元城上荷苑 介紹

元城上荷苑 

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社區基本信息
社區位置:台中市北區華美街二段
建物型態:電梯大樓
管理方式:保全系統
管理費: 59元/坪/月
交屋時間:2014年3月
建設公司:元城建設
建物結構:鋼筋混凝土(RC)
基地面積:448坪
樓層規劃(地上/地下):18/4
坪數規劃:52-66坪
格局規劃:3-4房
總戶數:64戶
公設比: 32%
停車位:–
公共設施: 暫無信息

周邊交通
公 車 站:中華國小,漢口大飯店,三信公園,寧夏東八街口,西屯太原路口,漢口大信街口,中山國中

捷 運 站:–

周邊教育
幼教:私立經典幼稚園,私立安君兒幼稚園

國小:市立太平區中華國小,市立重慶國小

國中高中:市立立人國中,台中文華高中

大專院校: —

周邊其他配套
餐飲:台中華美街担仔麵,悅來月好 食酒館,Nu Pasta 台中漢口店,花山椒和風料理,小六鍋貼,曉明湯包,代班,皇太家大腸麵線,阿官火鍋專家 – 漢口路二段,小蜜蜂,糖園複合式餐飲,德森小鎮│日耳曼風味餐坊,烏龍黑白切,美芝城,A -bao,二安刀牛肉麵,東勢客家品味小館,NAPOLI,優格坊,士官長野地餐廳

購物:OK便利商店,7-ELEVEN,全家便利商店,電視購物,小北百貨

銀行:凱基證券股份有限公司,國泰世華聯合商業銀行ATM,台新銀行ATM,富邦綜合證券股份有限公司,台北富邦銀行ATM,新光銀行ATM,合作金庫銀行

醫院:明新大藥局,健康診所,統一中醫診所,新彗婦產科診所,Curves 可爾姿台中漢口店,Curves台中漢口店可爾絲女性環狀運動,光泰鐘錶眼鏡公司,大德安藥局,王耳鼻喉科診所,上好中醫按摩,三信牙醫診所

休閒娛樂:SA美學概念館(小芬),Curves 可爾姿台中漢口店,Curves台中漢口店可爾絲女性環狀運動,采穎美指彩繪,C.UP C+(台中漢口店),真髮剪燙染,成都公園,85度C,大都會羽毛球館-華美店,形向企業有限公司,新技髮型,優麗捷時尚診所,武昌公園,三信公園,Kaika hair,辣貓♥美甲♥美睫♥新娘秘書♥彩妝(台中親子店),華美公園,韋士頓美髮美容有限公司,富森咖啡館,芽果 YAGO !

上荷苑 科博館特區大樓

面麻園頭溪近植物園 每坪22萬起

出版時間:2011/06/1

建坪66坪樣品屋客廳樓高3.25米,地坪鋪設80公分見方拋光石英磚,客廳前方規劃2米深陽台。陳恒芳攝

【陳冠鑫╱台中報導】預售大樓案「上荷苑」鄰近科博館及植物園,隔華美街面對麻園頭溪,全案規劃1棟地上18樓、64戶的大樓,50~66坪、3~4房、零店面,訴求科博館特區內的水岸住家,每坪22萬元起。

元城建設「上荷苑」位台中市北區華美街二段、德化街口,近中港路、忠明路及健行路等主要幹道。基地隔華美街二段面麻園頭溪,距離科博館、植物園SOGO百貨商圈均步行5分鐘內可達。西屯路、梅亭街口附近店家林立,可供採買。

鄰近明星學校

現場專案副理曾嘉銘表示:「本案位於科博館特區、面對麻園頭溪,鄰近明星學校忠明國小、忠明高中,屬於生活機能完善的靜巷景觀住家。」
基地面積448坪,規劃1棟地上18樓大樓,1樓零店面。1樓門廳挑高6米,面寬17米,門廳及汽車車道均由華美街二段進出。1樓公共設施規劃接待大廳、閱讀區、展演空間等。
標準層規劃4併住家、4戶共用雙電梯。面華美街二段為前排、規劃62與66坪,均為4房格局,後排為50坪及52坪、皆為3房。戶戶均為3面採光,衛浴皆有開窗,各戶客廳前方均有2米深陽台。

主臥可規劃更衣空間。


主臥衛浴配天然石材檯面浴缸,V&B面盆及懸壁式馬桶。


餐廳鄰近廚房,可擺設6人座長桌。


廚房配L型LG人造石檯面廚具、附烤箱等,電器櫃的上升門為選配。




基本資料

單價:每坪22~27萬元
戶數:64戶
坪數:50~66坪
公設比:32.8%
類型:大樓
樓層:地上18樓、地下4樓
停車位售價:平面車位90~130萬元、機械車位130萬元
付款方式:定簽開15%、工程期15%、房貸70%
方位:東北、西南向
GPS座標:
經度:120°39′49〞
緯度:24°9′38.8〞
洽詢電話:0935-300156
資料來源:元城建設
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價

基地(紅框處)位於華美街二段、德化街口。


社區機能

管理方式:24小時保全管理
預估管理費:65元/坪/月
基地面積:448坪
格局:3~4房
單層樓高:1樓6米,2樓以上3.25米
完工日:預計2015年3月
建材配備:全戶地坪鋪設80公分見方拋光石英磚、廚房配L型LG人造石檯面廚具、附烤箱,主臥衛浴配天然石材檯面面盆、浴缸、V&B面盆及懸壁式馬桶,大門配鑄鋁防暴門、CISA鎖


專家意見 西屯路易塞車

該案環境及機能均佳。全案採中坪數規劃、3~4房,每坪22萬元起,規劃符合地區消費族群偏好,且價格符合區段行情。不過主要幹道西屯路上下班時間車流量大、易塞車,略嫌不便。

照片1
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