喬立月河高樓層面牧場2398 萬84坪

喬立月河高樓層面牧場- 0875436

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總價2398 萬
建物格局4房2廳2衛
建物總坪84.889坪 (含車位 17.008 坪)
土地坪數5.816坪
主建物坪41.824坪

附屬建物5.723坪
共同使用37.342坪

地址 台中市西屯區臺灣大道四段
用途 住宅 型態 大樓 建物朝向 東南
屋齡 8.7 年 所在樓別 9 ~ 19 / 26 加蓋坪數
小學學區 市立永安國小 國中學區 市立福科國中 管理費(元) 5700/季繳
車位 停車方式 坡道/平面 車位編號 B3-160,161
車位坪數 17.008 車位管理費 300 鑰匙
社區名稱 喬立月河 總戶數 197 同層戶數 3
電梯數 2 建設公司 喬立建設
市場購物 水堀頭黃昏巿場 公園綠地 世貿公園 商圈名稱
面臨路寬 50公尺 面寬 深度
大門朝向 西北 落地窗朝向 西南

房屋描述

1.地理位置:臺灣大道四段地勢略向東傾,可俯視台中盆地景觀,白天、夜晚各有不同風貌。 可眺望近50萬坪的東海牧場與台中盆地景觀。

2.指標性地標之一:喬立月河、中央公園、中港陽明、太子劍橋。

3.交通便利:a. 往東方向貫穿國道中山高中港交流道與74號中彰快速道路。b. 西向可銜接龍 井交流道,車程約5分鐘。c. 至高鐵站約8分鐘車程。d. 距離中部科園區3分鐘車程。e. 未來有捷運藍線,為台中最主要的交通要道。f. 多線公車可搭乘。

4.絕無僅有的基地條件,4面臨路,臺灣大道為50米外,車輛及人員出入在臺灣大道四段1230巷,為12米道路。

5.社區規劃前後2棟建築。公設比29%,196戶,南北向,戶戶3面採光,衛浴乾濕分離全部開窗。外觀搭配節能深窗設計,戶戶有玄關。客廳全為5米以上面寬,低檯度大面窗。中庭最大棟距31.5米。12人份的電梯。

6.公設:24米游泳池、圖書館、三溫暖、SPA等,2樓有電影院、健身瑜珈教室,頂樓有 Lounge bar、宴客廳等公設。

7.機能完善:(採購)台糖量販店,TECH Mall,J-Mall等大型賣場及水堀頭黃昏巿場。(學區)國安國小、永安國小、福科國中。(大學)東海大學、靜宜大學、弘光大學、逢甲大學、僑光大學。

8.商圈環繞:台糖、愛買、藝術、東海、tech mall、七期、逢甲。

9.朝南戶型面東海大學萬坪牧場,本戶在後棟,棟距再加大,而且沒有前棟緊臨台灣大道的噪音。

10. 3戶共用2部電梯,本戶是獨立戶,較有隱私,不會與鄰居門對門。

11. 高樓層4房2廳2衛,客廳、主臥及2間次臥面對萬坪牧場。

12. 客廳面寬5米,開放型廚房,衛浴乾濕分離而且有開窗。3間次臥大小適中。

13. B3連號車位,與柱子還有一段距離,好停車好出入,前後車位空間足夠大,開後車門,從容優雅。

14. 客層:醫生、大學教授、中科主管等。

照片

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