天琴 介紹

天琴

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聚合發天琴
聚合發建設「天琴」位於7期新市政中心市政北六路、朝富路口,面向老虎城購物中心,沿市政北六路至大都會歌劇院預定地,步行2分鐘,至新光三越百貨3分鐘,距施工中的國際會展中心約百米。

聚合發建設「天琴」基地面積約500坪,1樓飯店式門廳及2戶精品店面,公設位於2樓,含游泳池、健身房、Lounge Bar等。住家標準層4戶3電梯,規劃80~150坪,雙主臥、雙套房,主臥有獨立更衣室、雙面採光景觀衛浴附降板浴池。新古典建築外觀,樓高24層。基地坐落於舉世驕寵之地,面對寧靜,背倚繁榮,新市政中心特區的稀有角地,視野無障礙,飯店式管理。

新成屋大樓「天琴」位於7期西側區,產品規劃63坪、3房與83坪、5房,室內採輕質隔間牆,強調住戶可依需求自由調整格局。5房產品主臥衛浴設有270度景觀窗、3房住家有近5坪的工作陽台。

社區面積約500坪,雙面臨路,臨市政北六路退縮6米,設有門廳與車道入口;臨朝富路退縮10米,規劃有2間店面與車道出口,車輛出入動線採1進1出設計。門廳面寬20米、挑高6米,公設包括接待區、視聽室、健身房、室內游泳池、撞球室、垃圾冷藏處理室等。

聚合發建設「天琴」全案大樓地上24樓,3樓以上為住家,單層4併、4戶共用3部電梯,梯廳、梯間均採光,除1戶特定戶坪數為50坪外,標準層產品規劃63坪、3房,83坪、5房2種格局,合併戶達150坪。

聚合發建設副總經理王重明說:「各戶室內採輕質隔間牆,住戶可依據不同空間需求自由調整格局。」戶戶雙主臥套房,5房產品均朝南、主臥衛浴開設270度景觀窗、搭配降板浴缸;3房住家為東西座向、3面採光,均有近5坪的超大工作陽台可使用。大樓採分層管制進出,住家大門搭配防火鋼木門以及獨立監視系統,玄關設置光電型兩段式智慧陽極鎖,強調社區安全無虞。

該案位於雙面臨路角地,而幾家專營豪宅的建商在同區段也有新案將推出,地段未來性看好;該案價位合理,每戶住家雙主臥,在區內接受度很高,不過低樓層朝西戶別,較容易受到朝富路國道客運車輛噪音的干擾。

物件基本資料:

建設公司: 聚合發建設

案名: 天琴

位址: 基地位於西屯區朝富路83號 ,近市政北六路

基地面積: 約 500 坪

坪數: 50 ~ 150 坪, 63坪3房,83坪5房,合併戶達150坪

主要結構: RC鋼筋混凝土結構

格局: 3 ~ 5房, 4戶3梯

戶數: 88 戶+2 店面

樓層: 地上 24 樓、地下 6 層

公設比: 31 %

管理方式: 24 小時警衛管理

管理費: 元/坪

學區: 惠文國小、惠文國中

公園: 秋紅谷生態公園,大都會國家歌劇院

市場: 七期市政中心(新光三越、大遠百)

聚合發天琴管理室電話: (04)2255-8308

建築完成日:2009 年 08 月

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