寶璽睿觀 介紹

寶璽睿觀

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寶璽睿觀
寶璽建設「寶璽睿觀」位市政路、百米市政綠園道口,距規劃中的新市議會大樓約80米,距文心路約百米,鄰近惠來路口衣蝶百貨,市政路可接中彰快速道路。

「寶璽睿觀」基地面積約1100坪,1~3樓為公設,包括25米長游泳池、SPA等。建築、外觀、景觀及公設等,均由日本第2大建築團隊、曾參與關西機場、東京巨蛋等工程的日建設計負責,採新一代SRC耐震鋼骨結構,搭配日本「OILES制震壁」,可耐7級強震。

「寶璽睿觀」1樓大廳高達7.9米,流水端景、花階水影,這種大手筆,是目前個案中僅見。在規劃上,1126坪的基地,只興建30%,其餘保留為綠地、景觀步道,前面退縮19米、側留11米,後面則為21米空地,建築物就「長」在綠地的中間。在公設上又有動、靜之分,1樓以靜態為主,設計有26米寬的水榭,中有平台,直落下來的水幕高度達到6米,氣勢磅礡。

「睿觀」則是由參與關西機場、東京巨蛋、東京鐵塔的日本第2大建築設計團隊日建設計全包,含建築外觀、公共空間及景觀設計。

寶璽建設推案量不多,但經營至今也已達30年,是台中市老牌建商之一,過去作品散布台中市各區,中港路上也有多棟辦公大樓由該公司投資興建,近2年則把主力擺在七期重劃區,接連推出「榮耀世紀」透天別墅案及「寶璽睿觀」豪宅大樓,今年在七期市政綠園道旁,也將有豪宅新案推出。建設國際大城市為目標的台中市,多年來進行新市政中心、國家歌劇院的國際競圖,而寶璽建築事業機構率先以國際競圖高標準在台中市七期市政路、惠文路口、面對公園的角地,興建日本日建設計主導規劃的「睿觀」豪宅建築。「睿觀」坐落新市政中心特區內,既擁有園道與公園景觀的永久視野,又與國際建築設計標的新市政中心、國家歌劇院等國際一流都會景觀互相輝映,寶璽建築事業機構以高價買下該基地後,深感唯有世界級的建築團隊才能賦予這個街廓百年的生命與價值,因此選定享譽國際的建築專家集團日本「日建設計」合作。

物件基本資料:

建設公司: 寶璽建設

案名:寶璽睿觀

位址: 基地位於西屯區惠文路788號, 近市政路

基地面積: 1126 坪

坪數: 100 ~ 200 坪

主要結構: SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,搭配日本「OILES制震壁

格局: 毛胚交屋, 4房以上 1層2戶1梯

戶數: 64 戶

樓層: 地上20 樓、地下3 層

公設比: 30 ~ 32 %

建材: 全配屋配德國進口廚具及衛浴設備

管理方式: 24 小時警衛管理

管理費: 約 元/坪

學區: 惠文國小、惠文國中

公園: 新市政公園,大都會國家歌劇院

市場: 七期市政中心(新光三越、大遠百)

寶璽睿觀管理室電話: (04)

建築完成日:2008 年 02 月

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