德鑫雙捷奏 介紹

德鑫雙捷奏

1 - 複製 - 複製 - 複製 (2)

詳細規格
建案名稱 德鑫雙捷奏

專線電話 04-

行政區域 北屯區

地  坪 未提供

建設公司 德鑫建設

建  坪 18 ~ 32.6 坪

建案類型 大樓住家

單  價 35 萬/坪 ~ 39 萬/坪

建案進度 結構中

總  價 650 ~ 1300 萬/戶

更多規格
基地面積 846 坪

貸款成數 80 %

地上樓層 15 層

自 備 款 未提供

地下樓層 4 層

公 設 比 34.5 %

格局 (房) 1 房

透天面寬 未提供

格局 (廳) 1 廳

店 面 寬 未提供

格局 (衛) 1 衛

店面地坪 未提供

總 戶 數 259 戶

店面建坪 70 ~ 200 坪

店面總價 未提供

完工日期 2019-08-31

店面戶數 10 戶

代銷公司 未提供

車位類型 平面車位、機械車位

透天車位 未提供

平面車位 160 個

機械車位 75 個

平面價格 130 萬

機械價格 80 萬

坐  向 座北朝南

接待位置 北屯區中清路、文心路

建造執照 104中都建字第2898號

基地位址 北屯區中清路、文心路

最後更新時間:2017-04-28 以上資訊僅供參考,建案所有規格、數據請以銷售現場公告為最終依據

德鑫雙捷奏 6大裝潢風格
主推1房18坪 總價598萬起

出版時間:2016/08/20

客廳與臥室中間可用電視牆區隔。陳恒芳攝
【洪子恩╱台中報導】台中市綠線捷運預計2018年試運轉,成為台灣第3個有捷運的城市

,捷運宅「德鑫雙捷奏」位於文心路、中清路交會處,規劃259戶投資型產品,以1房為主,

主力18坪,總價598萬元起。

德鑫建設「德鑫雙捷奏」為地下4層、地上15層大樓,頂樓規劃鋼骨LOGO搭配植生牆,

造型不僅獨特,也是目前台中地點最佳的捷運小宅案。專案副理徐梓莞說:「本案含裝潢、

車位主力總價700~750萬元,加上只要20%低自備,吸引不少投資置產族群購買。」
該案1樓有10間店面,標準層規劃19戶1房及1戶大2房,標準配備有鑄鋁防暴門、電子鎖、

櫻花廚具、TOTO衛浴等,每戶格局稍有不同,但都規劃門口廚房及陽台,每坪加4萬元可

搭配裝潢交屋,有休閒峇里、北歐風格等6大風格可挑選。


廚房皆位於玄關,配備電陶爐。

衛浴採用TOTO,搭配免治馬桶。

角落的空間可作為更衣室。
德鑫雙捷奏優缺點比較
★優點
◎位居雙幹道交會處,租客來源穩定
◎採用櫻花廚具、TOTO衛浴等大品牌配備
◎未來有捷運橘線、水湳經貿園區等議題
★缺點
◎每層20戶配備2梯,等電梯時間可能較長
◎部分戶型坪數達20坪,但租金不見得比18坪高
◎衛浴無開窗

基地(紅框處)3面臨路。

捷運綠線G7站正對基地。
基本資料
單價:每坪36~37萬元
基地/戶數:846坪/259戶
坪數/格局:18~32坪/1~2房
類型:大樓
公設比:34.5%
樓高:5~10樓3.2米、11樓以上3.3米
樓層:地上15樓、地下4樓
停車位售價:平面車位120~160萬元、機械車位80~90萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2019年2月
洽詢電話:(04)2295-8000
資料來源:德鑫建設

【蘋果帶路】近北平路小吃商圈
該案200米外有北平路小吃商圈、長青公園及9年立人學區,生活機能完整,基地位於華美街二段,

與文心路有1溪之隔,較不受文心路車流噪音、捷運高架橋的立影響,不過華美街二段為單行道,

中清路有安全島,驅車往文心路或水湳須繞行。
推薦A17戶廣告戶,為1房18坪格局,中低樓層含車位及裝潢700萬元起,A1戶為大2房,

相對無特殊性,較不推薦。

【專家意見】出租易報酬率不高
該案雖位於捷運站出口,但台中捷運網要成形尚需多年,便利性仍是疑問,以投資型產品而言,

該案出租容易,不過報酬率並不算高。

1 - 複製 - 複製 - 複製 (2)

「德鑫雙捷奏」的圖片搜尋結果

「德鑫雙捷奏」的圖片搜尋結果

「德鑫雙捷奏」的圖片搜尋結果

「德鑫雙捷奏」的圖片搜尋結果

「德鑫雙捷奏」的圖片搜尋結果

1 - 複製 - 複製 - 複製

【德鑫雙捷奏的相關搜尋】

文心路G7捷運宅德鑫雙捷奏GO精裝修自住收租皆宜858 26.310坪

文心路G7捷運宅德鑫雙捷奏GO精裝修自住收租皆宜850 26.310坪

1

 點入

房屋貸款  試算服務

【  熱銷 強推區 】 

2015-08-05 10.40.33

大遠百新光4房平車~專賣 1150萬 55.6坪

page

新市府捷站大套房 198萬9坪

1.jpg

太原交流道全新電梯透店

1 - 複製 - 複製 - 複製

上安國小金店平車 ​1580 萬59.976坪

點入圖片

點閱: 21

發表迴響

你的電子郵件位址並不會被公開。 必要欄位標記為 *