惠宇觀市政 介紹

惠宇觀市政

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惠宇觀市政
隨著少子化、高齡化以及不婚族、頂客族、空巢族愈來愈多,建商看見台灣家庭人口結構正在轉變的趨勢,早已跟進改變居住空間的定位,台中新建案近年來紛紛朝坪數縮小、標榜精品宅為訴求,吸引許多三代同鄰、姐妹同層、老友同樂的購屋熱潮。

其中,近期將進場的「惠宇觀市政」,總戶數220戶,其中有一半是33坪及37坪、2房與2+1房產品,這也是惠宇機構少見的小宅產品,潛銷期間就已吸引逾400組客戶預約;此外,單元2「精銳雲」主打37坪大師精裝修小豪宅,目前已熱銷9成,以及懋榮建設在單元1將推出28坪及38坪精裝修宅新案,三案都走精品小宅風格。

擁有42年歷史的台中在地老牌建商-惠宇建設,因為預見台灣家庭人口結構改變的新趨勢,西屯區預售新案「惠宇觀市政」,強調「新合居時代」已來臨,因此以「I LOVE VIEW」為訴求,基地1,200坪,臨路退縮22米,規劃3座4拼雙梯塔式建築,33至63坪規劃2至4房產品,每坪開價40萬元起,總銷逾40億元。

惠宇機構旗下的惠昇建設總經理莊季雄表示,現代人講求生活品質,兒女成家喜歡搬出去住,長輩不需要大空間想換小宅,造就了「同層買2戶」的熱潮,如此一來,家人之間能維繫感情又能保有私人空間;甚至也有好友,因為即將退休,而孩子也已長大成人,好友們乾脆揪團購屋當鄰居。

因為看準這樣的演變,「新合居時代」正好能滿足這種家庭群聚、好友的趨勢,「惠宇觀市政」案營造三代同鄰、姐妹同層、老友同樂、家族同心的全齡宅生活,由目前400多組客戶預約來看,該案已獲得客戶們熱烈的迴響。

基地位居西屯路與惠中路口的「惠宇觀市政」,距離7期新市政中心、新光三越百貨與大遠百、逢甲商圈,走路均在10分鐘左右;而水湳經貿園區也在基地附近,交通便捷有一高、二高、台74號快速道路、捷運高速串聯;與惠民公園對門而居,享有健康的綠意生活;區域內擁有惠來國小、長安國小、薇閣小學、至善國中、僑光科大、逢甲大學。

莊季雄表示,雖然家庭人口變少,需求空間坪數變小,但生活品味一樣要講究到位!「惠宇觀市政」公共設施豐富實用,擁有視聽室、多功能教室、閱覽室、溫書室、學藝室、兒童遊戲室、健身房、律動教室、撞球室、游泳池、戲水池、蒸氣室、烤箱等實用公設,可以滿足各年齡層的住戶需求。(工商時報)

「惠宇觀市政」該案土地是去年以每坪102.5萬元標得的眷村地,土地成本高。不過公司也會秉持「讓利」原則,嘉惠住戶,協助年輕人成家。

物件基本資料:

建設公司: 惠宇建設

案名: 惠宇觀市政

位址: 基地位於西屯區西屯路號,近惠中路口

基地面積: 1274 坪

坪數: 33 ~ 63 坪

主要結構: RC鋼筋混凝土結構

格局: 2 ~ 4 房

戶數: 220 戶

樓層: 地上 22 樓、地下 4 層

公設比: 33 %

管理方式: 24 小時警衛管理

管理費: 約 元/坪

建材:

主要公設:視聽室、多功能教室、閱覽室、溫書室、學藝室、兒童遊戲室、健身房、律動教室、撞球室、游泳池、戲水池、蒸氣室、烤箱等

學區: 長安國小、至善國中

公園: 福星公園

市場: 逢甲商圈

惠宇觀市政管理室電話: (04)

建築完成日: 108 年 07月

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