歐夏蕾 介紹

櫻花歐夏蕾 

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櫻花歐夏蕾介紹

歐夏蕾 近中國醫藥大學

櫻花建設、張瑞傑╱台中報導 
櫻花建設「歐夏蕾」鄰近中醫大學與中正公園 ,全案規劃9~19坪的「複式4米2」的住宅,利用錯層或挑高的垂直高度,訴求可彈性運用空間,購屋即贈送冷氣等多項家電。

公設豐富
位於台中市進化北路、五常街口的「歐夏蕾」,距離中國醫藥大學附設醫院、中正公園 約600米,步行9分鐘可達,由進化北路轉永興街,或至五常街、美德街一帶均有多家、小吃,騎車4分鐘可至一中商圈。進化北路往東可銜接崇德路、西向可通達大雅路、忠明路等主要幹道,均有多線公車可搭乘。

基地面積580坪,基地3面臨路,沿進化北路規劃6戶1加2樓的大樓店面,店面面寬4.5~10米,1樓樓高3.2米。門廳位於五常街,車道另設於衛道路上,採人車分流管制。社區門廳後方規劃開放式中庭,設有流水造景與植栽,另規劃有戲水池、SPA區、健身房、KTV、洗衣房等多項,公設豐富。

全案為地上17樓、地下3樓的建築,訴求「複式4米2」的錯層挑高式住宅,分為「客挑型」及「房挑型」,客挑型為客廳挑高4.2米、房間不挑高;房挑型則為房間挑高4.2米、客廳不挑高。3~10樓單層42戶、共用4電梯,均規劃9坪的1房格局;10樓以上單層30~35戶,9~19坪、1~1+1房,空間均可彈性使用。

各樓層設有逆滲透飲水機,19坪住宅搭配4件式乾濕分離衛浴,戶戶衛浴設有儲熱式熱水器,可自行設定水溫。社區搭配飯店式門廳管理,可提供代客叫車、代訂餐點、鐘點女傭等服務。櫻花建設業務部經理王銓良說:「買屋即贈送冷氣、電視、冰箱等多項家電。」

專家意見
此區生活與交通機能便利,主要訴求中醫大學商圈的租屋與首次購屋客,該案規劃複式4米2的產品,利用挑高與錯層設計,可擴大室內的空間感,屬於當地較少見的規劃,不過單層戶數較多,出入等待電梯的時間會較長。

基本資料
完工日 2008.11
總樓層 地上17樓、地下3樓
總戶數 591戶
坪數 9~19坪
格局 1~1+1房「單數樓客挑型」及「雙數樓房挑型」3~10樓42戶共用4梯,9坪1房格局;10樓以上30~35戶
管理費 80元/坪/月
公設比 38.8%
車位 平面車位 機械車位
建材
主要公設 戲水池、SPA區、健身房、KTV、洗衣房等

櫻花建設官方網站
賞屋時間 AM PM
櫻花歐夏蕾管理室電話 (04)2202 1358
櫻花歐夏蕾地址 北區五常街380號 近進化北路

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