歐洲之星SRC構歌劇院第一排4680 萬121坪

歐洲之星SRC構晶鑽豪宅七期市政特區歌劇院第一排- 0875401

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總價4680 萬
建物格局房廳衛
建物總坪121.224坪 (含車位 24.021 坪)
土地坪數11.256坪
主建物坪53.025坪

附屬建物11.861坪
共同使用56.338坪

地址 台中市西屯區惠來路二段
用途 住宅 型態 大樓 建物朝向 東南
屋齡 8.2 年 所在樓別 12 ~ 15 / 22 加蓋坪數
小學學區 市立惠文國小 國中學區 市立惠文高中附設國中 管理費(元) 31863/季繳
車位 停車方式 坡道/平面 車位編號 B1-23.25.26
車位坪數 24.021 車位管理費 鑰匙
社區名稱 精銳歐洲之星 總戶數 38 同層戶數 2
電梯數 2 建設公司 精銳建設
市場購物 新光三越.大遠百.家樂福.愛買.全聯.黎明商圈.逢甲商圈 公園綠地 秋紅谷生態公園.國家歌劇院.夏綠地.十字綠園道 商圈名稱
面臨路寬 面寬 深度
大門朝向 落地窗朝向

房屋描述

「精銳歐洲之星」王裕華設計的精銳「歐洲之星」,就走鑽石切割的奧地利水晶建築語彙,除了大量使用金屬和石材外,用簡單的玻璃做出折面,營造出水晶切割的質感與美感,就像亞曼尼細部設計特別多,細看才發現有這 麼多的收頭,符合Less is more的設計理念:建築不要擁有太多的裝飾,建築設計越單純簡單,越具備建築的美感;加上建築大師密斯的 那句God in detail,每個細節都做出層次感,「建築就像衣服一樣」,可以讓人讚嘆、感動,美到了極致,就是一聲嘆息。 「精銳歐洲之星」鋼構+制震22層SRC+CFT+BRB,結構紛採用SRC加上制震壁或斜撐制震器,住高樓即使遇到地震,也不怕建物搖晃。僅33席晶鑄豪宅,均質雙併,極緻單純。零店面,外觀石材打造。三面採光,四房規劃。結合尖端生物安全科技,特選雙虹膜辦識系統,展現科技的智慧與便利。 「精銳歐洲之星」建築結構部份以雙層筋施作厚達15公分的建築外牆、每層樓板厚達18公分,,並選用日本YKK氣密式鋁門窗,搭配膠合安全玻璃,隔音效果可達30dB以上,有效降低來自戶外與上下樓層的噪音。 「精銳歐洲之星」台中精銳建設「歐洲之星」建案,位於台中七期重劃區內,為22樓高的雙併住宅大樓,公設空間以一樓入口大廳、會客區(含吧台)、健身房,在狹長基地的兩端各設一夾層空間,機能為圖書閱覽區及視聽室,此外,頂層橢圓形基地則設置一「Sky-Lounge」休閒區及屋頂花園。 「精銳歐洲之星」設計概念上,希望利用長向空間兩端的夾層空間來塑造大空間內包含的兩個獨立「Box」,有如各自獨立的「劇場」性格,在相同的材料系統下,卻又各有獨立之細部及燈光設計,中央相隔挑高七米之入口大廳,由此產生入口空間的高低變化及空間張力與趣味性。16世紀義大利畫家SebastianoSerlio藉由透視法所傳達的「喜劇劇場」及「悲劇劇場」,則隱喻因平面位置及出挑位置不同,所造成不同透視性格的兩個「Box」空間。而Moholy-Nagy在包浩斯時期的創作「Photogram」,藉由不同材質(金屬構件、沖孔網等)所產生豐富而多層次(multi-layers)的影像則被概念性地運用在這兩個Box的外觀及皮層空間,在簡潔的材料、細部規劃下去極大化空間的視覺印象及大廳張力十足的空間性格。 「精銳歐洲之星」鄰百貨公司、購物中心、五星級酒店及未來雙捷運的優勢,形成廣大且充滿發展潛力的流行商圈;此外,政府重要機關如:臺中市政府(市政大樓含部分局處)、臺中市議會(議政大樓)、臺中市警察局總局、臺中地方稅務局總局、中央健康保險署中區業務組及臺中國家歌劇院等皆位於此處,結合鄰近的行政院中部聯合服務中心,將會是臺中市商業辦公的重要核心,也是臺中交通的重要樞紐。 國學大師朱光潛曾談過,美感是超功利的直覺經驗,是超乎物質欲望 的層次,例如口渴要喝水,喝了水就得到快感;累了要回家,房子只 是住居,住所滿足物質欲望,但美感的層次更高,令人感動的建築不 只在提供住所,而是達到物我兩忘的美感。 美學大師蔣勳說過:「美到極致就只是一聲歎息」,這是從情感面來描述無以形容的美感;宏盛帝寶建築師、哈佛大學建築碩士王裕華從表現面來分析,美宅就是要雋永耐看,從質感、美感到情感,才能突顯價值感,並且傳世。 美宅的趨勢是建築品牌化(Branding architecture):把建築包裝成精品。企業文化融合設計概念與訴求,他心目中的美宅是亞曼尼加上BMW兩大精品概念:Less is more(少即是多)及God in detail(細節為王),用最少的建築手法表現建築材料的特性、顏色與質感紋理,再用最精緻的手法照顧到每個細節,除著生活美學的提昇及對美的需求,美宅不只是有設計感,還要有獨特性。

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