美樂地

美樂地

1 - 複製 - 複製 - 複製 (2)

建案概況
單 價:17.8萬元/坪
貸款成數:75%
公開銷售:銷售中
交屋時間:待定
交屋屋況:標準配備
格局規劃:二房(28坪) 、三房(38坪) 、2+1房(30坪)
建案類別:預售屋
建物形態:住宅大樓 住家用
基地地址:台中市北屯區太順路 查看地圖
接待會館:台中市北屯區太原路三段󯅙󯅙໱號 查看地圖
投資建設:總太地產開發股份有限公司 建案官網
營造公司:暫無
企劃銷售:總太地產開發股份有限公司
建案特色:捷運宅、景觀宅、近公園、重劃區、創意空間
建築規劃
公 設 比:32.59%

棟戶規劃:6棟,420戶,7店面

建 蔽 率:55%樓層規劃:地上15層,地下3層

車位規劃:平面式427個

管理費用:待定

車位配比:1:1

結構工程:暫無

基地面積:2121坪

用途規劃:住家用

交屋屋況:標準配備土地分區:暫無

物業公司:暫無

管 委 會:暫無

建造執照:󯅙󯅖中都建字第󯅖໱켖󯅖號

建築設計:吳六合建築師事務所

使用執照:暫無

座向規劃:朝北、朝南、朝西、朝東

建材說明:現代日式風格建築,低調人文的姿態打造區域指標,全社區採分棟分層管理,各戶配置電子感應門鎖、美國155年歷史的知名品牌衛浴American Standard、德國超耐磨木地板及設計廚房等,

為打造好住美宅,總太更推出『一年免費社區營造示範』,將來在交屋後將由專業人員進駐社區打理各大小事務,以公設活用創造社區幸福生活為目標,拉高競爭層級,訴求理性思考與感性價值,總太上市品牌為歲末成家購屋潮再開新局。

公共設施:接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、兒童足球場、趣味溜冰場、150米樂活跑道、創藝教室、樂客房、音樂教室、親親托幼教室、DIY洗衣寵物吧、快樂樹屋小歇亭、樂耕農園

特色說明
1.總太美樂地:美麗、快樂的幸福天地! 規劃每戶高cp值好住居家
(1)戶戶衛浴皆有外開窗,確保通風舒適的居家環境
(2)設計廚房為生活提味,營造自在品味的美味風景
(3)客廳陽台特設降版區,開闢城市農耕的健康天地
(4)主浴特加碼湯屋浴缸,暖心迎接歸來的美宅主人
(5)四件式衛浴飯店規格,暢行樂活生活的質感享受
2.D排碳、 D總價、 D壓力
總太地產深耕台中二十多年以人本理念堅持三D幸福,祝您實現愛家的夢。
3.主題式公設,點亮美樂地!
量身打造專寵住戶的機能公設,為居家生活妝點尊寵貼心的細膩服務

交通出行
捷運系統:綠線G3站
高速公路:國道一號(中山高速公路)
快速道路:74號快速道路
高鐵系統:台中高鐵站
台鐵系統:紅線太原站

周邊配套
學區:軍功國小、東山國中、東山高中、勤益科大

超商/賣場: 7-11、全家、全聯福利中心、大買家北屯店、楓康、嬰兒寶

熱門商圈:中山路商圈、樹孝商圈、東山路商圈、大坑商圈

其他:屯區藝文中心、國際網球中心、心之芳庭、台中高爾夫球場

美樂地 含車位570萬起
2017年01月21日

位廍子徵收區段 當地最低價
【洪子恩╱台中報導】台中市北屯區廍子徵收區段,為台74環線周邊房價最低區域,總太地產推出大樓案「美樂地」,每坪均價17.5萬元,更是當地最低價新案。建商強調,該案每坪利潤僅1.17萬元,僅佔售價7%,為指標型讓利建案。
 
 

3房樣品屋室內21~22坪,客廳外有大陽台。陳恒芳攝

預售大樓「美樂地」位於太順路、太和路口,規劃5棟4~6併對稱塔式建築,共420戶住家及7店面,全案無暗房,衛浴均開窗,住家含大車位總價570萬元起。 
總太地產總經理翁毓羚說:「2房加35~40萬、3房加55萬元,可附系統櫃裝潢、冰箱、洗衣機等電器,並可與房價一同貸款。」 
該案為首購族打造兒童足球場、慢跑道、溜冰場、開心農場等逾20種動靜態設施,跑跳空間豐富,住家2房25~28坪、2+1房30坪、3房34~38坪,採用櫻花廚具、美標衛浴、德國木地板,因屬預售屋,格局可彈性調整。 


後陽台配備曬衣架、洗滌槽,牆壁設有置物架。
廚房採用櫻花配備,油煙機、烘碗機皆隱藏式。
室內全配德國木地板,主臥可擺雙人床。

基本資料

單價:每坪17.5萬元
基地/戶數:2120坪/427戶
坪數/格局:25~38坪/2~3房
類型:大樓
公設比:32.5~32.7%
樓高:1樓高7米,2樓以上3.05米
樓層:地上15樓、地下3樓
停車位售價:平面車位100萬元
付款方式:定簽開12%、工程期8%、交屋5%、房貸75%
完工日:預計2019年9月
洽詢電話 (04)3507-2269
資料來源:總太地產 


基地(紅框處)約2120坪,周邊建物密度不高。
春天時太順路黃花風鈴木會開花,為一大特色。


【蘋果帶路】600米到興公園

該案周邊為純住宅區,太順路亦非主幹道,車流量少、環境安寧,距離廍興公園600米,1公里可上台74線太原匝道。採買商圈以太平區樹孝路較近,1公里可達,但學區隸屬北屯的軍功國小、東山完全中學,就學距離稍遠。
D2戶為3房38坪,朝南擁永久大棟距,4併2梯房型,含車位總價770萬元起,較為推薦。A2、B2戶朝北、單面採光,故不推薦。


【專家意見】太原路匝道易塞車

該區機能仰賴樹孝路,該案地點優於同建商的明日、青境、悅來社區,且同區就算是中古屋,也很少比它更低價。不過太原路匝道尖峰時刻易壅塞,須特別注意。

點入

若有不清楚或想了解更多的,可洽捜尋0935300156 e購屋房訊

賞地專線  0935-300156    阿崇

若想先詢問房屋土地的細節,也可以加我的賴

​line ID: @ zfw2714w   直接搜尋物件 
及加
line ID: 0935300156  歡迎詢問,讓我成為你的房產顧問!

我們還有很多詢問 房屋土地的買方,歡迎委託!!!!

在地精耕, 一通電話 馬上約看….

e購屋台中房訊是將最新的,更多的房屋訊息提供你,歡迎多多利用洽尋

點入圖片

發表迴響

你的電子郵件位址並不會被公開。 必要欄位標記為 *