2018買屋大趨勢 坪數愈買愈小

2018買屋大趨勢 坪數愈買愈小

2018年01月26日

【崔雅慧╱台北報導】透天厝失寵,不只雙北以小宅為主流,中南部的買方也以小坪數大樓最熱搜!據台灣搜房網統計六都消費者購屋坪數的搜尋條件,發現中南部買方心目中的理想坪數,21~40坪佔比超過6成,打破小宅在雙北以外不受歡迎的刻板印象。

近年全台房價攀升,21~30坪小宅因總價相對便宜而成最熱搜房型。資料照片

台灣搜房網針對2017年六都購屋民眾搜尋坪數條件,發現21~30坪最熱門,六都查詢率在30.38~48.91%,以台南市最高,台北市47.42%居次,31~40坪的搜尋率也不低,總計21~40坪的中小坪數產品,六都佔比逾6成。


21~30坪最熱門

「雙北因高房價之故,主流坪數相對較小,但中南部大樓推案正蠶食鯨吞傳統透天也是不爭事實。」台灣搜房網協理廖士賢分析,以台南市為例,因人口老化、勞力外移,當地年長者可能因不與子女同住、不便上下樓梯等,改住有電梯、有保全的大樓,導致21~30坪查詢率高達48.91%,比31~40坪高出近3成。


台灣房屋大里大買家特許加盟店東馬晟瑋表示,台中大樓價格相對低,不乏千萬元內房型,相較動輒2、3千萬元的透天,更符合主流剛性買盤的預算,所以台中市中心多以買大樓取代透天別墅,要至北屯廍子、大里以南、太平等地才有較新穎、CP值高的透天物件。
不過高雄市的公務員郭先生認為,高雄人一般還是喜歡透天,大樓總價較低,對首購族來說負擔較輕。

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箴言10:12 恨能挑啟爭端;愛能遮掩一切過錯。
 
 

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