人文天璽 介紹

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人文天璽

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個案介紹

【人文天璽】
物件基本資料:

建設公司: 寶典建設

案名: 寶典人文天璽

位址: 基地位北區北平路.北平四街

基地面積: 約 735 坪

坪數: 41 ~ 55 坪

主要結構: RC鋼筋混凝土結構

格局: 3 ~ 4 房

戶數: 65 戶+店面2戶

樓層: 地上15 樓、地下 3 層

公設比: 32 %

管理方式: 24 小時警衛管理

管理費: 約 70 元/坪

學區: 立人國小、立人國中

公園: 長青公園

市場: 北平、天津商圈

寶典人文天璽管理室電話 :

建築完成日:2017 年 12 月
寶典人文天璽
「寶典人文天璽」個案,基地位於北平路,北平四街口,佔地面積735坪,其為曉明‧立人文教區,周遭也是天津、北平商圈,生活機能豐富,又近捷運文心、中清G7站,交通便利,地段相當優越。

建案特色:寶典跨界七期,傳承天璽傳奇,日本一巷靜宅,臨路退縮8米以上,低建蔽率,讓方正基地自由呼吸雙公園、雙捷運、雙名校 永久森晴棟距,永不變質人文氣質,15樓新古典Art Deco外觀,30多年寶典建築長路,一脈相承豪宅價值 聘請七期專業團隊,冠鈞營造嚴謹品質,獨棟3~4房規劃,東西南北座多元選擇 一棟人文素養書卷香氣自在相伴的家 值得您用一生細細閱讀,感動幸福。

台中市北區立人學區,位於早期發展的舊4期重劃區,不僅商圈成熟、學校密集、交通也方便。附近土地剩下不多,今年建商紛紛推出新建案大樓,每坪26~39萬元不等,銷售也大多有好成績,顯示市況較差時,建案的地段優勢更會被凸顯。

立人學區周邊綠地多,可供行人悠閒散步,是台中舊市區少有的優質環境。本區發展較早,建物多為屋齡30年左右的舊透天,近期推出的大樓案,總價多在1000~2000萬元,與周邊舊透天價格相近,也吸引不少換屋族看屋,儘管目前房市低迷,此區交易並不顯冷清。

寶典建設新案「人文天璽」臨立人國中,基地3面臨路,規劃地上15層大樓,每層5戶3梯,全棟由冠鈞營造施作,單價35萬元起;惠宇建設「惠宇清朗」臨中清路,同樣規劃為3~4房換屋型大樓,每坪33萬元起,2案皆在8月初左右公開,都已銷售5~7成。

「人文天璽」專案經理吳國忠表示,北區新案以換屋產品居多,前年、去年的建案多數順銷,而立人學區周邊,有雙公園、雙學區,也鄰近捷運站、水湳市場,生活機能齊全,買方除了退休換屋族,有不少父母買給小孩成家。此外,因為鄰近台中知名私校曉明女中、衛道中學,也有學生家長為孩子就學便利而購屋。

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馬太11:6  凡不因我絆跌的,就有福了。

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