國泰層峰 介紹

國泰層峰

國泰層峰1

國泰層峰
國泰建設的建築品質,名列全國之先,不打廣告、量少質精的推案模式,是不少民眾心中的品牌建商。今年推出「國泰層峰」,位台中市7期新市政中心,建築結構對稱,住家坪數均質。

 

國泰建設預售大樓「國泰層峰」位於西屯區40米惠中路、20米市政北二路口,步行1分鐘可至夏綠地公園、新市政公園,10分鐘可至大遠百、新光三越和老虎城,雖鄰近購物中心的繁華,居住環境卻安寧閒適,5分鐘路程的大都會歌劇院,預計今年底落成。

自基地驅車,經市政路5分鐘可上台74線,經台灣大道10分鐘可上中山高中港交流道,12分鐘可達烏日高鐵站,交通南來北往便利。

 

專案經理吳國華指出:「今年適逢國泰建設成立50周年,該案是國泰建設在7期的最後一塊地,將以5年時間蓋出代表作。」該案基地方正,面積517坪,規劃1棟32層雙併大樓,每層2戶,戶戶均質132坪,全部4面採光。

 

「國泰層峰」建築規劃對稱系統、SRC結構,採箱型鋼骨,低樓層鋼柱內採最高標灌漿1萬磅混凝土,韌性及抗震力佳。臨路建築立面全石材,對外規劃錯層陽台,植栽高度較不受限,採中空樓板隔音,並配備Low-E玻璃阻隔紅外線、紫外線。

 

設施有遊泳池、SPA池、推桿區和空中吧台,公設比31%,每戶室內規劃4房與4.5套衛浴,配備熱交換器、水質過濾系統,浴室採用當層排風設計、管道間逐層封閉,窗戶採YKK氣密窗,衛浴設備採用Hansgrohe、Duravit、Teuco品牌,廚具採用Electrolux、Zeyko、Blanco系列。

 

「國泰層峰」此案不僅結構工法上紮實,也落實綠建築概念,建築景觀燈以LED取代鹵素燈泡,頂樓規劃太陽能板供電,全棟規劃雨水回收系統,每戶亦在陽台規劃植樹空間,並規劃4面通風採光,讓建物充分綠化、並能節約能源。

 

「國泰層峰」該案位於夏綠地綠園道第2排,環境安寧,和隔壁大樓的棟距也夠,隱私性不差,建築規劃A、B棟對稱且均質,公設比夠低,公共空間也相當人性化,符合自住客生活需求,看得出規劃用心。唯一的缺點在於廚房未開窗,可能會較悶熱。

 
 

物件基本資料:

建設公司: 國泰建設

案名: 國泰層峰

位址: 基地位於西屯區惠中路,近市政北二路

基地面積: 約 517 坪

坪數: 132 坪

主要結構: SRC鋼筋混凝土結構

格局: 每層4房與4.5套衛浴2戶

戶數: 54 戶

樓層: 地上 32 樓、地下 6 層

公設比: 31 %

車位: 平面車位164個

建材: 錯層陽台,採中空樓板隔音,配備Low-E玻璃,窗戶採YKK氣密窗,衛浴設備採用Hansgrohe、Duravit、Teuco品牌,廚具採用Electrolux、Zeyko、Blanco系列

主要公設: 遊泳池、SPA池、推桿區和空中吧台

管理方式: 24 小時警衛管理

管理費: 元/坪

學區: 惠文國小、惠文國中

公園: 夏綠地,大都會國家歌劇院

市場: 七期市政中心(新光三越、大遠百)

國泰層峰管理室電話: (04)

建築完成日:2018 年

 
國泰層峰1國泰層峰2新房屋_詳細頁_相冊大圖

對稱箱型鋼骨 強中透韌

國泰層峰 百坪居市
節能、耐震,逐漸成為豪宅新顯學,建築規劃,和居住的舒適度息息相關,採光充足,連餐廳都有大面開窗,讓人居於市,也能和晨光共進早餐。
採訪╱洪子恩、攝影╱陳恒芳

4面窗景
國泰建設的建築品質,名列全國之先,不打廣告、量少質精的推案模式,是不少民眾心中的品牌建商。今年推出「國泰層峰」,位台中市7期新市政中心,建築結構對稱,住家坪數均質,每坪62~74萬元,目前已銷售5成。採訪╱洪子恩 攝影╱陳恒芳

樣品屋吧台區與設有電陶爐的中島結合,可放置6個座位當輕食餐桌,招待客人很大器。

國泰建設預售大樓「國泰層峰」位於西屯區40米惠中路、20米市政北二路口,步行1分鐘可至夏綠地公園、新市政公園,10分鐘可至大遠百、新光三越和老虎城,雖鄰近購物中心的繁華,居住環境卻安寧閒適,5分鐘路程的大都會歌劇院,預計今年底落成。
自基地驅車,經市政路5分鐘可上台74線,經台灣大道10分鐘可上中山高中港交流道,12分鐘可達烏日高鐵站,交通南來北往便利。
專案經理吳國華指出:「今年適逢國泰建設成立50周年,該案是國泰建設在7期的最後一塊地,將以5年時間蓋出代表作。」該案基地方正,面積517坪,規劃1棟32層雙併大樓,每層2戶,戶戶均質132坪,全部4面採光。

規劃推桿區

建築規劃對稱系統、SRC結構,採箱型鋼骨,低樓層鋼柱內採最高標灌漿1萬磅混凝土,韌性及抗震力佳。臨路建築立面全石材,對外規劃錯層陽台,植栽高度較不受限,採中空樓板隔音,並配備Low-E玻璃阻隔紅外線、紫外線。
設施有遊泳池、SPA池、推桿區和空中吧台,公設比31%,每戶室內規劃4房與4.5套衛浴,配備熱交換器、水質過濾系統,浴室採用當層排風設計、管道間逐層封閉,窗戶採YKK氣密窗,衛浴設備採用Hansgrohe、Duravit、Teuco品牌,廚具採用Electrolux、Zeyko、Blanco系列。

主臥衛浴配備進口獨立大浴缸,規劃開窗通風,鋪設石材地板。

樣品屋客廳規劃大面積開窗,沙發區可容納10人。

廚房的熱炒區與輕食區分開,採用進口品牌廚具。

主臥空間大,雙人床前可再擺放沙發與小桌。

【基本資料】

單價:每坪62~74萬元
坪數:132坪
戶數:54戶
類型:大樓
公設比:31%
樓層:地上32樓、地下6樓
停車位售價:平面車位100~180萬元
方位:坐南朝北、坐西朝東
GPS座標:
經度:120゜38′35.5〞
緯度:24゜9′35.5〞
洽詢電話:(04)2255-5531

【建商小檔案】

投資興建:國泰建設股份有限公司
經營團隊:董事長張清櫆
成立時間:1964年
近期房地產代表作:
台中市西屯區「國泰璞匯」
新北市新店區「國泰雙璽」
台北市士林區「國泰天母」
台中市南屯區「頤湖苑」
資料來源:國泰建設

【地段位置】位台中7期 豪宅聚落

該案位台中市7期重劃區,為台中市政經中心,也是密集的豪宅聚落。台灣大道、文心路為連接市區、郊區的主要幹道,此區更是國道1號、台74線、捷運綠線、快捷巴士的轉運中心,交通四通八達。

基地(紅框處)位惠中路、市政北二路口角地。

夏綠地公園是7期豪宅聚落住戶重要的遊憩地點。

【豪宅新概念】外層橫樑 8處耐震柱

該案建築規劃為東南、西北方向完全對稱,在結構上採用對稱系統,此配置能均勻承受地震力,減少建物扭曲變形,為結構力學上最佳之系統。結構外層的橫樑,也在8處採用耐震間柱,提升建築之韌性與抗震能力。

建築結構採對稱式設計,圖中8個紅箭處為耐震間柱,增強抗震效果。

【代銷開講】建築綠化 節能設計

此案不僅結構工法上紮實,也落實綠建築概念,建築景觀燈以LED取代鹵素燈泡,頂樓規劃太陽能板供電,全棟規劃雨水回收系統,每戶亦在陽台規劃植樹空間,並規劃4面通風採光,讓建物充分綠化、並能節約能源。

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