寶旺天美 介紹

寶旺天美
寶旺天美1

【基本資料】

單價:每坪37~47萬元
基地/戶數:419坪/37戶
坪數/格局:56~100坪/3~4房
類型:大樓
公設比:35.06%
管理:飯店式管理
樓層:地上15樓、地下3樓
停車位:平面車位125~145萬元
基地地址 台中市北屯區崇德十一路26號
完工日:2014年12月
洽詢電話:e購屋租售網
建材說明:馬克貝里磁磚公共設施:接待大廳、空中花園、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar
特色說明
鄰近崇德路商圈,大小型餐廳小吃,該有的,一樣也沒少,
裕毛屋日式生鮮賣場,採購生活所需,
繁華,卻能夠擁有大片綠地,823紀念公園步行可達,
仁美國小、松竹國小、崇德國中,皆是10分鐘車程範圍,
鬧中取靜,五分鐘74號快速道路,就是便利。
交通出行
快速道路:74號快速道路
周邊配套
學區:仁美國小、松竹國小、崇德國中
超商/賣場:寶雅、裕毛屋
熱門商圈:松竹路商圈、崇德路商圈
政府機構:四平派出所、北屯區公所
其他:三分埔公園、823紀念公園

寶旺天美 綠覆率達90%

手機遠端操控大門、家電 採飯店式管理頂樓太陽能板

出版時間:2014/09/13
客廳鋪設大理石地板,規劃大面積落地窗。陳恒芳攝
【洪子恩╱台中報導】台中市北屯區11期重劃區自住率高,以換屋產品為主力,新案「寶旺天美」為寶旺建設在此區的代表作,獲得銀級智慧建築標章,建築結合智慧科技與人文思維,配備在台中市少見,每坪37~47萬元。
基地面積共419坪,規劃37戶,採飯店式管理,每戶配2個平面大車位,總價2600萬元起。寶旺建設業務經理王大睿說:「本案綠覆率有90%,建築外觀上鑲嵌中文「旺」字十分醒目,公共空間種植荔枝樹等,結合在地文化。」
建物採「品」字型規劃,備配節能電梯,頂樓規劃太陽能板、生態池與菜園。戶戶3面採光,採用e-Home系統,透過手機可遠端操控大門、家電,地板鋪設1米見方大理石地磚,廚房配備中島、Cashido超氧離子殺菌裝置,衛浴採用Caroma系列。

主臥空間寬闊,可擺放大型櫥櫃與梳妝台。

餐廳位於客廳與廚房之間,可放置6人用餐桌。

廚房配備Cashido超氧離子殺菌器。

【基本資料】

單價:每坪37~47萬元
基地/戶數:419坪/37戶
坪數/格局:56~100坪/3~4房
類型:大樓
公設比:35.06%
管理:飯店式管理
樓層:地上15樓、地下3樓
停車位:平面車位125~145萬元
付款方式:自備30%、房貸70%
完工日:2014年12月
資料來源:寶旺建設

A3戶76坪 家具配置圖

平面配置圖


【寶旺天美優缺點比較】

◆優點
◎獲得銀級智慧節能住宅標章,配備太陽能板與節能電梯
◎距離823紀念公園100公尺,周邊車少寧靜
◎距離明星學校仁美國小200公尺,家長免接送
◆缺點
◎全案已近完工,須準備全部自備款
◎5樓以下視野可能遭周邊建物阻擋
◎距離四張犁國中1.5公里較遠

基地(紅框處)今年底完工。

823紀念公園,可供遊憩。

【蘋果帶路】兼具遊憩交通機能

「寶旺天美」位於北屯區崇德11路、昌平東3路口,周邊環境安寧,步行3分鐘可至823紀念公園、仁美國小,驅車5分鐘可達台74線,崇德路上有大型連鎖商店與餐廳,昌平路商圈則有小吃,遊憩與交通機能便利。
A3戶76坪,坐北朝南,近1樓植栽樹,含裝潢總價3692萬元,較為推薦;特14A總價5086萬元,入住門檻最高,故不推薦。

【專家意見】5樓以下視野不佳

以該案的規劃與配備來看,價位算是符合行情,且產品特殊也具有保值性,唯5樓以下住戶視野可能被周邊建物阻擋。

寶旺天美1寶旺天美2寶旺天美3

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