洲際W 介紹

總太  洲際W

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建案概況
單 價:27.3~29.3萬元/坪
總 價: 730~1330萬
車位價格: 100~140萬
貸款成數:80%
公開銷售: 預計2018年03月
交屋時間: 2022年上半年
交屋屋況:標準配備
格局規劃: 二房(27坪) 、三房(37坪) 、四房(45坪) 、2+1房(31坪)

建案類別:預售屋
建物形態: 住宅大樓 住商用
基地地址:台中市北屯區四平路 崇德十九路 查看地圖
接待會館:台中市北屯區四平路 崇德十九路 查看地圖
投資建設:永福地產開發股份有限公司
營造公司: 暫無
企劃銷售:自售
建案特色:景觀宅、近公園、重劃區

建築規劃
公 設 比:32.7%

棟戶規劃:7棟,813戶住家,4戶店面

樓層規劃:地上24層,地下5層

車位規劃:平面式911個

管理費用:待定

結構工程:RC

基地面積:3114坪

用途規劃:住商用

交屋屋況:標準配備

土地分區:第五種住宅區

物業公司:暫無

管 委 會:尚未成立

建築設計:吳六合建築師事務所

使用執照:暫無座

向規劃:朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

 

建材說明:TOTO或KOHLER電腦智慧型馬桶、Panasonic或阿拉斯加多功能暖風機、乾濕分離淋浴、耐磨木地板、義大利進口STOSA或RASTELLI整體石英檯面易清潔維護,配備排油煙機、二口爐、洗滌槽、落地式烘碗機、電器櫃、預留過濾淨水器管路。

公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、蒸氣室、烤箱、獨立會館

特色說明
建案為總太集團-永福地產於11期洲際棒球場所推出之造鎮案,全案具813住戶,具2~4房型,規劃為7棟以及三區接待大廳分區管制。

社區規劃雨水回收系統,採集雨水於公設景觀使用;資源回收區垃圾冷藏系統,另附設洗手槽及感應水龍頭;超低水位監視、水箱蓋管制、車道入口裝設防水閘門;頂樓曬被架;熱水管採被覆不鏽鋼管,冷水管採南亞PVC管;地下室清水池加裝濾沙過濾系統,提高水質,減少水塔清潔費用;預留充電車位獨立電表與線路管道。

並有中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、KTV、親子遊戲區、SPA、烤箱、蒸氣室、俱樂部、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、獨立會館等多樣公設。

建材方面,使用TOTO或KOHLER電腦智慧型馬桶、Panasonic或阿拉斯加多功能暖風機、乾濕分離淋浴、耐磨木地板、義大利進口STOSA或RASTELLI整體石英檯面易清潔維護,配備排油煙機、二口爐、洗滌槽、落地式烘碗機、電器櫃、預留過濾淨水器管路,客廳、臥室5+5mm膠合玻璃,預留過濾pm2.5全熱交換器穿樑套管;配有室內預叫電梯功能。

基地位於四平路、崇德十九路路口,近洲際棒球場、好運來、崇德路商圈、四張犁商圈,生活機能充足;未來還有中信BOT案於周邊開發。

綠地方面,基地後方即為兒童公園,步行可到達,另有大型公園四張犁公園,綠地充足。

學區為四張犁國小、四張犁國中,周邊有美國學校、普霖斯頓、衛道中學等私立名校,人文氣氛濃。

近74快速道路崇德交流道,車程3分鐘即可到達,一日台中圈生活形成,通勤便利。

 
 

交通出行
高速公路:74快速道路接國道1、國3
快速道路:74號快速道路

周邊配套
學區:四張犁國小、四張犁國中

超商/賣場:全聯福利中心四平店、裕毛屋生鮮超市

傳統市場:黃昏市場

公共建設:四張犁公園、兒童公園

熱門商圈:崇德路商圈

醫療機構:慈濟醫院

政府機構:北屯行政大樓、警察局

 

賣屋奇招 台中新案「洲際W」推「均一價」

出版時間:2018/02/14 21:02
「洲際W」基地架起「均一價」大看版,強調均一價。洪子恩攝
總太集團旗下永福地產,首發案「洲際W」開始潛銷,目前基地架起「均一價」大看版,強調同一棟樓除店面外,無論高低,每坪售價都一樣,強調「不用比價,先搶先贏」,該案緊鄰台中洲際棒球場,每坪開價預估約26~30萬元。
永福地產專案經理 林漢炘表示,以往民眾購屋時,常花了很多時間在比價、議價上,因擔心自己買貴而四處打聽、找關係,希望能以最合理價格買到好房。這次為打破消費者對建商不信任感,直接告訴消費者「均一價」,就是要顛覆預售屋市場傳統操作模式。
「洲際W」地處11期、14期交會處,緊鄰小巨蛋、洲際棒球場,開車1分鐘可上74號道,連接至國道1號約5分鐘,至烏日高鐵站則約15分鐘。該案周邊還有中信金控集團將投資200億元打造複合式商場、影城及飯店,不遠處的市場用地BOT案也即將招商,前景看好。
該案基地3114坪,雙面臨公園,一邊正對洲際棒球場,規劃地下5樓、地上24層大樓,全區6棟817戶、住家2~4房大型社區。同區預售案還包括大毅「讚幸福」、「國泰PLUS」、以及已完銷的龍寶「仁美臻邸」等案。
「讚幸福」產品規劃27~47坪、2~4房,每坪開價26~30萬元;「國泰PLUS」高14層,每坪36~45萬元;龍寶仁美臻邸樓高15層,每坪單價33.8~41萬元。永福地產現場專案經理 林漢炘表示,「洲際W」高24層,景觀佔絕對優勢,消費者搶先購得15樓以上,絕對賺到。(洪子恩/台中報導)
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