織築 介紹

總太 織築

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基本資料

單價:每坪22~24萬元
基地/戶數:803坪/117戶
坪數/格局:23~39坪/2~3房
類型:大樓
公設比:32.8%
樓高:1樓大廳高6.3米,標準層3.2米
樓層:地上12樓、地下3樓
停車位售價:平面車位110~130萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2020年6月
洽詢電話:(04)
資料來源:總太地產

 
 

建案概況
單 價:22.5~24.5萬元/坪
車位價格: 115~135萬
交屋時間: 2020年上半年
交屋屋況:標準配備
格局規劃: 二房(23~30坪) 、三房(38~39坪) 、2+1房(34坪)
建案類別:預售屋
建物形態: 住宅大樓 住商用
基地地址:台中市北屯區南興路近南興北二路(G󯈿捷運總站特區) 查看地圖
接待會館:台中市北屯區北屯路≁👼󭢕號 查看地圖
投資建設:總太地產開發股份有限公司
營造公司: 總太營造股份有限公司
企劃銷售:自售
建案特色:捷運宅、景觀宅、重劃區

建築規劃
棟戶規劃:2棟,112戶住家,5戶店面

 樓層規劃:地上12層,地下3層

車位規劃:平面式126個

管理費用:待定

結構工程:RC

基地面積:803坪

用途規劃:住商用

交屋屋況:標準配備

土地分區:第二之ㄧ種住宅區

物業公司:暫無

管 委 會:尚未成立

 建築設計:吳六合建築師事務所

使用執照:暫無

座向規劃:朝西、朝東

 

建材說明:日式或歐美進口廚具衛浴公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區、LOBBY CAFÉ

特色說明
「織築」為總太地產所規劃之住宅大樓,具2~3房房型可售,位於G0捷運總站重劃區內,北屯Costco預定地也於此,具未來發展性。

生活機能部分,以北屯路生活圈、松竹崇德生活圈、頭家厝生活圈、軍功東山生活圈為主,學區為僑孝國小(2.4公里)、北新國中(1.8公里),車程皆6-8分鐘內可到達。

採購方面,可至北屯路上之全聯福利中心北屯二店、大買家北屯店,周邊也有B&Q特力屋、HOLA等商場,距離皆為2公里,約車程6-7分鐘可到達;傳統市場部分則可至遼寧路一段的一點利黃昏市場,距離為2.2公里,不論熟食或生鮮、小吃皆可於此購入,早市的部分則有松竹市場、頭家厝市場可供選擇。

交通方面,距離74快速道路只需2公里左右距離,車程5分鐘內可上快速道路,可連結國1、國3或開往台中市政中心、烏日高鐵站等,未來國4潭子豐原段完工後也可連結國4;至G0捷運站約700公尺距離,步行8-10分鐘可到。
交通出行
捷運系統:捷運綠線G󯈿總站
高速公路:國道一號、國道三號、國道四號
快速道路:👼≁號快速道路
高鐵系統:台中烏日站
台鐵系統:高架捷運化紅線頭家厝站
周邊配套
學區:北新國中、僑孝國小

超商/賣場:大買家北屯店、全聯福利中心北屯二店、B&Q特力屋、HOLA

傳統市場:一點利黃昏市場、頭家厝市場、松竹市場

公共建設:南興公園、舊社公園

熱門商圈:北屯路商圈、軍功東山路商圈、頭家厝商圈、松竹崇德商圈

醫療機構:慈濟醫院

政府機構:北屯區公所

 
 
 蘋果日報

織築 近捷運G0站

磚造藝術外牆 開價每坪22~24萬
【洪子恩╱台中報導】台中市北屯區捷運機廠特區剛重劃完成,許多建案蓄勢待發,區內預售大樓案「織築」鄰近捷運G0站、台鐵頭家厝站,是全台首座以磚造藝術作外牆的住宅大樓,全案採用高檔建材,開價每坪22~24萬元,為區域唯一採不二價銷售。

標準層樓高3.2米,全戶使用One Touch燈控開關。陳恒芳攝

「織築」是總太地產精緻型的首購案,基地位於南興路、近南興北二路,規劃2棟地上12層大樓,並邀請專業砌磚的「磚家」團隊,以特殊清水磚為材料,執行藝術砌磚工程。

廚房採用日系或義大利廚具,優於一般首購案。

總太地產董事長翁毓羚指出,本工法將用在全案外牆、大廳入口,為建築帶來特有溫度。

電子門鎖可以指紋解鎖,不怕沒帶鑰匙。

該案標準層5戶2梯,住家23~39坪,各空間皆有開窗,廚具採用日本Clean up、或義大利Stosa品牌,衛浴則採用日本Inax或美國Kohler,搭配全室強化木地板、電子感應門鎖、主次衛浴4合1暖風機,首購配備全面升級。

主臥衛浴大面開窗,鏡櫃、浴櫃都是標配。

織築優缺點比較

★優點
◎近捷運G0站、台鐵頭家厝站,區域商業發展具前景
◎採用建材優於北屯區其他首購案
◎格局方正,各空間皆開窗
★缺點
◎周邊無生活機能,較為不便
◎休閒設施較不多元

捷運特區雖剛開闢,但鄰近鐵路、捷運是最大優勢。

基本資料

單價:每坪22~24萬元
基地/戶數:803坪/117戶
坪數/格局:23~39坪/2~3房
類型:大樓
公設比:32.8%
樓高:1樓大廳高6.3米,標準層3.2米
樓層:地上12樓、地下3樓
停車位售價:平面車位110~130萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2020年6月
洽詢電話:(04)
資料來源:總太地產


【蘋果帶路】5分鐘上台74線

「織築」為捷運機廠特區最先進場的建案之一,該區剛重劃完成,尚無學校及機能,不過捷運機廠旁有大片特商區,預計有大品牌商場進駐。該案距離捷運G0站、台鐵頭家厝站約700米,公共交通便利,5年後國道4號豐潭段完工,驅車5分鐘也可上台74線。
推薦A2、B2戶,38~39坪,坐向朝北具有良好視野;A3、B3戶採光較差,故不推薦。

基地(紅框處)面積約803坪,附近有公園預定地。

【專家意見】缺乏機能 較不便

該區域土地適合興建大樓,預計發展會很快,該案距離捷運站不遠,是主要賣點,不過到舊市區商圈的距離較遠,缺乏機能較為不便。

 
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