親家ONE CITY 介紹

親家ONE CITY
親家ONE CITY1
基本資料
單價:每坪38~44萬元
基地/戶數:678坪/209戶
坪數/格局:18~28坪/1~2房
類型:大樓
公設比:36%
樓高:1樓挑高6.6米、標準層3.3米
樓層:地上19樓、地下5樓
停車位售價:平面車位125~150萬元
基地地址:台中市南屯區文心南路VS文心南三路
完工日:預計2020年6月
洽詢電話:e購屋租售網0935300156
資料來源:親家建設
建築規劃
公 設 比:36%棟戶規劃:2棟,208戶住家,1戶店面
樓層規劃:地上19層,地下5層
車位規劃:平面式117個、機械式92個
管理費用:90元/坪/月
車位配比:1:1
結構工程:RC
基地面積:678坪
用途規劃:住商用
交屋屋況:標準配備
土地分區:第三種商業區
物業公司:暫無
管 委 會:尚未成立
建造執照:106-00192
建築設計:呂永豐
使用執照:暫無
座向規劃:朝北、朝南、朝西、朝東
建材說明:TAYA廚具 TOTO衛浴
公共設施:接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、棋藝室、撞球室、景觀休憩區
特色說明
親家ONE CITY 位於台中市八期重劃區內,基地近捷運綠線G12站,並同時享有豐樂公園與南苑公園雙綠地優勢
就讀學區為永春國小與萬和國中,永春國小為當地明星學區,校舍新穎且距離基地僅約350公尺,萬和國中則距離約650公尺,可9年免接送
建案步行約2分鐘即可到達捷運綠線G12站與南苑公園,文心森林公園則約5分鐘,合計超過萬坪綠地
交通除捷運綠線外另近台鐵大慶車站,沿文心南路而行距離約4~6分鐘車程可達
或可經永春東路直達台74線與國道1號,約7~10分鐘車程
建案週邊生活機能成熟,採買方便,除文心路商圈外另可連接大墩路商圈與中山醫大商圈等地
中大型商場也為數不少,COSTCO、迪卡儂等距離最近,其餘如家樂福與IKEA等均約10分鐘車程內可達
格局提供1+1房與2房可供選擇,採小宅型規劃並設計多樣公設供住戶娛樂
建材提供TAYA廚具與TOTO衛浴等
交通出行
捷運系統:捷運綠線G12站
高速公路:國道1號
快速道路:台74線
台鐵系統:大慶車站
周邊配套
學區:萬和國中 南屯國小
超商/賣場:COTSCO 迪卡儂 家樂福
傳統市場:大進市場 文心市場
公共建設:豐樂公園 南苑公園 南屯圖書館
熱門商圈:中山醫大商圈 文心路商圈 大墩路商圈
醫療機構:中山醫學大學附設醫院
政府機構:南屯區公所 第四分局 消防局第六大隊
 
 
 蘋果日報

親家ONE CITY 零店面公設豐富

近捷運預定站 自住出租兩相宜
【王鈞生╱台中報導】台中小宅市況熱,下半年南屯8期預售大樓新案「親家ONE CITY」,規劃零店面純住宅,1樓門廳挑高6.6米搭配豐富公設,住家主力坪數18~28坪、格局1~2房,主力總價600~650萬元,鎖定投資產客群,是當地唯一類型產品。

樣品屋約19坪,樓高3.3米,大面落地窗採光佳。陳恒芳攝

甫動工的大樓新案「親家ONE CITY」,基地臨文心南路退縮逾20米,興建1棟地上19樓現代外觀住宅,公設規劃健身房、KTV視聽室、媽媽教室、LOUNG BAR等,並因應未來租屋族需求,設計小型洗衣房。現場銷售業務總監張育菁說:「本案捷運宅、地段絕佳,若出租的話效益高,且超高大樓必須經過結構外審,相對有保障。」
標準每層13戶4梯,住宅主力朝東西向,其中邊間2戶屬特殊戶型、坪數83~86坪、格局6~7套房。全案室內樓高3.3米,標配SAVAGO電陶爐、TOTO衛浴。


該案為超高大樓、現代外觀,基地臨路退縮搭配綠化造景。
主臥衛浴附有淋浴間,配有TOTO衛浴、免治馬桶座。
2樓規劃專屬SPA室,是近年不少豪宅主流公設。

親家ONE CITY優缺點

優點
◎南屯8期重劃區,鄰近COSTCO、迪卡儂量販店,步行可至未來捷運G12站
◎1~2房低總價,公設種類豐富
缺點
◎屬中大型社區,單層戶數較多
◎基地周圍有部分舊屋,得留意

基地(紅框處)面積800坪,是7期西側區最高樓。

基本資料

單價:每坪38~44萬元
基地/戶數:678坪/209戶
坪數/格局:18~28坪/1~2房
類型:大樓
公設比:36%
樓高:1樓挑高6.6米、標準層3.3米
樓層:地上19樓、地下5樓
停車位售價:平面車位125~150萬元
付款方式:自備款20%、房貸80%
完工日:預計2020年6月
資料來源:親家建設


【蘋果帶路】位8期重劃區核心

該案基地3面臨路,位8期重劃區核心,步行距離可至南苑公園、COSTCO量販店及湖水岸商圈等生活機能,明年還有捷運綠線、秀泰商場等利多,地段潛力性十足,備受期待。不過純住宅氛圍濃厚,一般小吃店家相對少。
推薦J戶,坪數27坪,唯一的2房朝東戶別,含車位主力總價1050萬元。I戶為朝北特殊戶,總價門檻高,故不推薦。


【專家意見】基地狹長 留意方位

該案低總價又有利多誘因,1房型格局小宅是附近市場所缺少的產品。不過由於是狹長型規劃,得留意方位以及與捷運之間的距離。

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