鵬程NEW1 介紹

鵬程NEW1
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【基本資料】
單價:每坪25~30萬元
基地/戶數:1096坪/140戶
坪數/格局:43~56坪/2+1~3+1房
類型:大樓
公設比:32%
管理:24小時物業管理
樓層:地上25樓、地下3樓
停車位:平面車位110~135萬元
基地地址 台中市北屯區北屯路409-12𪖱號
完工日:2015年7月
洽詢電話:0935300156
資料來源:鵬程建設
 
建材說明:RC鋼筋混凝土造 PANASONIC櫃體 林內三機公共設施:接待大廳、健身房、廚藝教室
特色說明
建案位於主要道路北屯路上,接近捷運綠線G5站約500公尺,步行可到達,
周邊生活機能便利,近大買家賣場、特力屋、全聯福利中心、楓康生鮮超市,一點利黃昏市場,
學區為僑泰國小、北新國中,可步行上下課,近北屯圖書館,
周邊綠地設有舊社公園、豐田公園,近松竹路商圈、興安路商圈,
北屯路段可接潭子地區與台中市區,離主要道路文心路約350公尺,
周邊設有郵局、寶雅生活商場,離北屯區主要行政區域約8分鐘車程。
交通出行
捷運系統:捷運綠線G🗆站
周邊配套
學區:僑泰國小、北新國中
超商/賣場:大買家賣場、特力屋、全聯福利中心、楓康生鮮超市
傳統市場:一點利黃昏市場
熱門商圈:松竹路商圈
政府機構:北屯圖書館
其他:郵局、舊社公園、豐田公園
 蘋果日報

鵬程NEW1 戶戶3面採光

社區規劃雙花園 設置EPS制震系統
【洪子恩╱台中報導】台中市北屯路沿線生活機能豐富,加上綠線捷運施工,議題不斷,新案「鵬程NEW1」位於北屯路,近大買家,規劃地上25樓,是該區最高地標,社區1樓採雙花園規劃,全戶3面採光,每坪25~30萬元。

標準層樓高3.3米,全戶鋪設德國精工木地板。陳恒芳攝

鵬程建設「鵬程NEW1」基地位於北屯路,近旅順路,規劃雙棟4併大樓,設置EPS制震系統,社區規劃300坪巴洛克式花園、健身房、多功能式等設施,每層樓板厚18公分,每戶皆為3面採光。專案經理馬寬君表示:「此案所有窗戶皆配備膠合Low-E玻璃,衛浴拉門也使用膠合玻璃,增強安全性。」
全戶大門配備義大利CISA防盜鎖,地板鋪設德國精工木地板,廚房採用林內3機、日本進口低甲醛板材,主臥衛浴配備Panasonic單體免治馬桶,以及5合1暖風機,陽台設有電動曬衣架。

廚房使用日本進口低甲醛板材。

主臥方正寬敞,可擺櫥櫃與梳妝台。
餐廳位大門前,可擺放6人用餐桌。

主臥衛浴乾溼分離。
周邊有大型量販賣場大買家。

【基本資料】

單價:每坪25~30萬元
基地/戶數:1096坪/140戶
坪數/格局:43~56坪/2+1~3+1房
類型:大樓
公設比:32%
管理:24小時物業管理
樓層:地上25樓、地下3樓
停車位:平面車位110~135萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2015年7月
洽詢電話:(04)2234-7999
資料來源:鵬程建設


【鵬程NEW1優缺點比較】

優點
◎每戶規劃3面通風採光,規劃膠合Low-E玻璃
◎距離大買家僅200米,採買便利
◎距離僑孝國小約400米,且學童毋須跨越北屯路
缺點
◎北側大樓會阻擋中低樓層住戶視野
◎距離綠線捷運G5站500米稍遠
◎北屯路尖峰時刻較壅塞


【專家意見】北面大樓恐影響視野

「鵬程NEW1」周邊機能佳,適合自住客,未來此區交通議題讓該案有保值性,惟社區北面有大樓,將影響部分住戶視野。

【蘋果帶路】步行可達學區市場

該案位於綠線捷運G5、G4站之間,距離大買家、一點利黃昏市場在300米範圍內,遼寧路上有密集商圈,小吃店多,自基地步行約5分鐘,僑孝國小、北新國中、舊社公園皆在10分鐘步行距離內,沿北屯路往北驅車8分鐘可上台74線。
較推薦A1戶54.28坪朝西,面對社區巴洛克式後花園,景觀較佳,總價1500萬元,B5戶低樓層臨車道進出口較吵雜,故不推薦。

基地(紅框處)周邊捷運施工,易塞車。

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