佳福京璽 介紹

佳福京璽

案名:佳福京璽
坪數:65~70坪
格局:4房/2廳/3衛 (雙主臥)
位置:台中市南屯區惠德街
樓高:地上:15 樓
地下:3樓(全平車)
棟數:A/B/C,共三棟,一層三戶,雙電梯
總戶數:42戶
基地:615坪

地址: 台中市南屯區惠德街

建材、特色及配備:
1、客廳採80*80拋光石英磚,臥室採環保超耐磨木地板
2、衛浴採TOTO馬桶、臉盆及五金,檯面為人造石
3、廚房配林內抽油煙機、林內雙口爐、林內落地式烘碗機、進口烤箱、炊飯器
4、氣密窗採錦鋐氣密窗
5、大門為單面全鑄鋁雙開防火玄關門,門鎖搭配三合一式電子鎖
6、戶戶三面採光且為雙主臥
7、田心公園第一排
8、距綠線捷運G11站約為500公尺

 

佳福京璽 緊鄰田心公園

雙主臥靜巷宅 配數位雲端安防系統

出版時間:2013/10/26

【王鈞生╱台中報導】結構中大樓新案「佳福京璽」位處台中市五權西路靜巷,規劃零店面、42戶住家,65~70坪、雙主臥均4房格局。戶戶邊間、3面採光,配有數位雲端安防系統,每坪27~29萬元。

佳福建設「佳福京璽」位於惠德街、田心北3巷、田心北3巷1弄間,基地緊鄰田心公園,生活採買可至南屯路或五權西路,沿線有不少餐飲店家,走路10分鐘內,田心北3巷北向轉接五權西路可至中彰及中山高,車程10分鐘。
現場銷售副專昌志遠說:「本案近文心公園生活圈,規劃雙主臥42戶靜巷住家,不僅環境清幽、且交通動線也很便利。」

餐廳位於客廳及廚房之間,可擺放大型餐桌。

主臥可擺放標準雙人床,地板為耐磨木地板。

L形基地戶戶邊間

基地呈L字形,面積618坪,規劃1棟地上15樓大樓,住家每層3併,戶戶邊間、3面採光,1樓門廳挑高6米,設於田心北3巷,車道由惠德街進出,後方公設有健身房、閱讀室等。
產品規劃65、70坪,均4房雙主臥,臨田心北3巷均為65坪格局,70坪戶別則緊鄰田心公園。住家配備可隨時掌握居家狀況的數位雲端安防系統,廚房附SAVAGO烤箱,主臥衛浴配有TOTO全自動電腦馬桶。

佳福京璽優缺點比較

★價位
優點:每坪27~29萬元,符合區域行情
缺點:採不二價銷售、無議價空間
★環境
優點:基地3面臨路,緊鄰田心公園,採買至五權西路、南屯路沿線商家多
缺點:附近部分巷弄較狹窄
★交通
優點:距離五權西路僅50公尺,往西向可接中彰及中山高
缺點:鄰近的捷運綠線尚未完工
★規劃
優點:屬於靜巷住宅,1樓零店面,戶數僅42戶,雙主臥、均4房
缺點:公設項目較少
★學區
優點:近南屯國小、萬和國中,9年免接送
缺點:南屯路車流量較大,上、下學須注意安全

社區機能

管理方式:24小時物業管理
預估管理費:60元/坪/月
基地面積:618坪
格局:4房
單層樓高:1樓6米,2樓以上3.2米
完工日:預計2014年3月底
建材配備:戶戶配有數位雲端安防系統,客、餐廳鋪設80公分見方拋光石英磚、臥室均鋪耐磨木地板,廚房配人造石檯面廚具、附SAVAGO烤箱,衛浴採TOTO衛浴,主臥衛浴配有TOTO全自動電腦馬桶、多功能暖風機

平面配置圖

基本資料

單價:每坪27~29萬元
坪數:65~70坪
戶數:42戶
類型:大樓
公設比:32%
樓層:地上15樓、地下3樓
停車位售價:平面車位110~130萬元
付款方式:定簽開15%、工程期10%、房貸75%
方位:西北、東南向
GPS座標:
經度:120゜38′31.7〞
緯度:24゜8′25.1〞

註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:佳福建設

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