台中邁入捷運時代 周邊房市夯

台中捷運綠線「烏日文心北屯線」已完成73.5％，18輛電聯車也已全數交車，預計2018年底試運轉，且全線共構站開發招商積極，市長林佳龍日前宣布台中已正式進入捷運時代！隨著台中捷運經濟發酵，建商爭相插旗捷運站周邊推案，G0、G7、G12站房市買氣尤其夯，新案平均銷售量超過6成。

台中市交通局指出，台中捷運綠線工程進度超前，且18輛電聯車也已全數運抵北屯機廠，整個北屯機廠設施均已到位，沿線機電工程及試車順利，預計2018年初達成全線測試、2018年底試運轉，2020年正式通車。

台中捷運綠線共有7處共構開發，今年7月已搶先動工的G8站位於文心路與河南路口，由冠德建設承建地上28樓、地下6樓的捷運共構住宅大樓；捷運設施規畫於地下3樓至3樓，其餘為店鋪及住宅，預計2019年完工啟用。

隨著捷運綠線工程進度邁入倒數階段，市府共構站招商、各項配套措施如火如荼展開，不僅給捷運沿線區域發展注入一劑濟強心針，也成了捷運站周邊房市的強力支撐。其中，近期頗受關注的南屯區8期G12站，周邊擁有三座大型公園綠地，以及COSTCO好市多、迪卡儂等大型賣場，還有即將於明年6月營運的大型綜合商場「文心秀泰廣場」，房市買氣熱絡。

8期目前有遠雄「文心匯」、陸府「觀止Ⅱ」、親家「ONE CITY」等新建案推出；其中，親家鎖定置產包租市場，推出的小宅產品「ONE CITY」整體銷售已達8成；另周邊新成屋如順天「御南苑」、聚合發「湖心泊」及「裕盛森邸」等，也分別拿出保留戶銷售。

位於北屯機廠、緊鄰特定商業區的G0站，搶先插旗的總太「織築」進場1個多月銷售已破6成，年底前衝7成有望；8月中開放預約的鉅虹「G Casa」銷售量更逾9成。另外，鄰近G8站共構的G7站位於文心路與中清路口，由於周邊商圈、學區豐富，生活機能成熟便利，周邊包括惠宇「清朗」、勝美「上境」、聚合發「迎翠」等新成屋，詢問度明顯提高。

(工商時報)