磐鈺雲華 介紹
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磐鈺雲華
磐鈺雲華
「磐鈺雲華」 以「綠色建築地標」及「會呼吸的住宅」為訴求，本案位於南屯區五期重劃區內，公益路及大墩路口。五期重劃區是目前台中市生活機能最齊全的區域，而公益路更是有「台灣餐飲華爾街」的美譽，近幾年，台中新興重劃區的開發如火如荼，但仍無損五期對於客戶自住、投資或置產的不可替代性。
公益路及大墩路口這塊角地，前身為大墩廣場，地段相當優越，後來磐鈺建設分別於102年中以215萬/坪購入公益路大墩路口、另以130萬/坪購入大英街大墩12街口，震撼了台中房市，也使得該基地從土地購入到推出，關注程度一直居高不下，而後，磐鈺建設攜手新加坡WOHA團隊，以「綠色建築地標」及「會呼吸的住宅」為訴求，話題性十足。跳島式陽台設計、超過百種垂直綠化植栽、通盤植栽養護計畫、外牆攀附植物同雙層牆設計……等
國際間獲獎無數的新加坡WOHA，擅長在城市中心創造舒適生活空間，結合建築、人、自然、社會，打造出垂直的天空村落，建築業界更將WOHA建築稱為「會呼吸建築」，此番綠色建築風潮，正在改變全球城市生態，而台灣第一座100％新加坡WOHA設計建築，就在台中市中心、公益路上。
「磐鈺雲華」基地面積1390坪，規劃上設置兩幢，公益路大墩路口為A~F棟，連棟單層三拼，坪數為55～77坪；大墩12街大英街口為G~J棟，四拼格局，坪數為71～79坪。本案主打置產及換屋族群，平面規劃為了配合立面外觀，配置上與一般建案規劃較有差異
「磐鈺雲華」公設部份，1樓部份設置接待大廳及閱覽室，社區入口由大墩12街出入，設計上也把商業喧鬧及住宅寧靜做個切割，但受限基地形狀，皆須透過長廊連接，兩棟間步行距離稍遠，4樓為主要公設層，包括交誼廳、視聽室、健身房還有泳池……等。
物件基本資料:
建設公司: 磐鈺建設
案名: 磐鈺雲華
位址: 基地位於大墩路、公益路口
基地面積: 1390 坪
坪數：55 ~ 85坪
格局:3~4房
戶數：182戶+店面13戶
類型：大樓
公設比：34.8%
樓層：地上 26 樓、地下 6 樓
管理方式: 24 小時警衛管理
管理費: 約 80 元/坪
學區: 大新國小、大業國中
公園: 萬壽公園、文心森林公園
市場: 五期大墩商圈
磐鈺雲華管理室電話: (04)
建築完成日：2021 年
