租屋換鎖 房東要求給鑰匙 by 阿崇 點閱: 42租屋換鎖 房東要求給鑰匙 2016年10月05日07:40 蘋 果新聞 1人在外租屋,常遇到房東偷開門的問題,為了防止房東偷進租屋處,所以決定找鎖匠換鎖,但房東卻硬是跟我要備用鑰匙,不曉得房東進屋內要做什麼,可以怎麼自保? 德益法律事務所律師蔡皇其表示,依照《民法421條》規定,租賃契約的意思是房東把房子的《使用用益權》交給房客,而房客負有交付租金的義務。而《使用用益權》的意思是房東其實沒有權益再進入屋內,且房客換鎖這件事是受法律所保障的,若是房客決定換鎖,房東無權阻止。 蔡皇其表示,建議在換鎖之前先通知房東,並把舊鎖留下來,等到租約到期時,房客負有將租屋處恢復原狀的義務,屆時再看房東需不需要換回舊鎖頭,以避免發生糾紛。 若房東沒經過房客同意進入租屋處,就可能犯《刑法306條的侵入住居罪》,建議可多跟房東溝通,或換鎖後訂契約,請房東不要隨意進入。(陳佳祺/台北報導) 點這裡, 若有不清楚或想了解更多的,可洽捜尋0935300156 e購屋房訊 賞地專線 0935-300156 阿崇 若想先詢問房屋土地的細節,也可以加我的賴 line ID: @ zfw2714w 直接搜尋物件 及加 line ID: 0935300156 歡迎詢問,讓我成為你的房產顧問! 我們還有很多詢問 房屋土地的買方,歡迎委託!!!! 在地精耕, 一通電話 馬上約看…. e購屋台中房訊是將最新的,更多的房屋訊息提供你,歡迎多多利用洽尋 點這裡, Facebook iconFacebookTwitter iconTwitterLINE iconLine 分享