天琴 介紹
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| 完工日期： | 2009/8 |
| 建物地址： |
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| 建物樓層： | 地上 25 層 / 地下 6 層 |
| 總戶數： | 87戶 |
| 坪數規劃： | 80~150坪 |
| 管理方式： | 管理員 |
| 建物型態： | 大樓 |
| 主 結 構 ： | 鋼筋混凝土(RC) |
- 營造公司：坤興營造有限公司
- 建設公司：聚合發建設
大樓特色
在七期地價房價一路狂飆時，由聚合發建設「天琴」個案，因新光三越、遠百旗艦、老虎城、國際會展中心、大都會歌劇院圍繞；且位居區段樞紐，新市政特區最後寶地，座北朝南帝王向，水岸低密度景觀，角地地標優勢，更襯托豪宅氣象，目前已造成投資、自住客一片搶購熱潮。
周邊交通
其位位置於朝富路、市政北六路交叉口
增值潛力
聚合發「天琴」同屬新市政特區但卻別有風味！其位於朝富路、市政北六路角地上，水岸河邊，在新市政特區繁華最高峰，一處可以靜、可以放，可以收、可以動的最佳區段。「天琴」為 24層新古典館藏建築，80-150坪總統級行館，不但坪效好、三面採光，視野更佳。
公共設施
主要公設位於2樓,健身房.游泳池.Lounge Bar…等
天琴
聚合發天琴
聚合發建設「天琴」位於7期新市政中心市政北六路、朝富路口，面向老虎城購物中心，沿市政北六路至大都會歌劇院預定地，步行2分鐘，至新光三越百貨3分鐘，距施工中的國際會展中心約百米。
聚合發建設「天琴」基地面積約500坪，1樓飯店式門廳及2戶精品店面，公設位於2樓，含游泳池、健身房、Lounge Bar等。住家標準層4戶3電梯，規劃80~150坪，雙主臥、雙套房，主臥有獨立更衣室、雙面採光景觀衛浴附降板浴池。新古典建築外觀，樓高24層。基地坐落於舉世驕寵之地，面對寧靜，背倚繁榮，新市政中心特區的稀有角地，視野無障礙，飯店式管理。
新成屋大樓「天琴」位於7期西側區，產品規劃63坪、3房與83坪、5房，室內採輕質隔間牆，強調住戶可依需求自由調整格局。5房產品主臥衛浴設有270度景觀窗、3房住家有近5坪的工作陽台。
社區面積約500坪，雙面臨路，臨市政北六路退縮6米，設有門廳與車道入口；臨朝富路退縮10米，規劃有2間店面與車道出口，車輛出入動線採1進1出設計。門廳面寬20米、挑高6米，公設包括接待區、視聽室、健身房、室內游泳池、撞球室、垃圾冷藏處理室等。
聚合發建設「天琴」全案大樓地上24樓，3樓以上為住家，單層4併、4戶共用3部電梯，梯廳、梯間均採光，除1戶特定戶坪數為50坪外，標準層產品規劃63坪、3房，83坪、5房2種格局，合併戶達150坪。
聚合發建設副總經理王重明說：「各戶室內採輕質隔間牆，住戶可依據不同空間需求自由調整格局。」戶戶雙主臥套房，5房產品均朝南、主臥衛浴開設270度景觀窗、搭配降板浴缸；3房住家為東西座向、3面採光，均有近5坪的超大工作陽台可使用。大樓採分層管制進出，住家大門搭配防火鋼木門以及獨立監視系統，玄關設置光電型兩段式智慧陽極鎖，強調社區安全無虞。
該案位於雙面臨路角地，而幾家專營豪宅的建商在同區段也有新案將推出，地段未來性看好；該案價位合理，每戶住家雙主臥，在區內接受度很高，不過低樓層朝西戶別，較容易受到朝富路國道客運車輛噪音的干擾。
物件基本資料:
建設公司: 聚合發建設
案名: 天琴
位址: 基地位於西屯區朝富路83號 ，近市政北六路
基地面積: 約 500 坪
坪數: 50 ~ 150 坪， 63坪3房，83坪5房，合併戶達150坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
格局: 3 ~ 5房， 4戶3梯
戶數: 88 戶+2 店面
樓層: 地上 24 樓、地下 6 層
公設比: 31 %
管理方式: 24 小時警衛管理
管理費: 元/坪
學區: 惠文國小、惠文國中
公園: 秋紅谷生態公園，大都會國家歌劇院
市場: 七期市政中心(新光三越、大遠百)
聚合發天琴管理室電話: (04)2255-8308
建築完成日：2009 年 08 月
