寶璽睿觀 介紹
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寶璽睿觀
寶璽睿觀
寶璽建設「寶璽睿觀」位市政路、百米市政綠園道口，距規劃中的新市議會大樓約80米，距文心路約百米，鄰近惠來路口衣蝶百貨，市政路可接中彰快速道路。
「寶璽睿觀」基地面積約1100坪，1~3樓為公設，包括25米長游泳池、SPA等。建築、外觀、景觀及公設等，均由日本第2大建築團隊、曾參與關西機場、東京巨蛋等工程的日建設計負責，採新一代SRC耐震鋼骨結構，搭配日本「OILES制震壁」，可耐7級強震。
「寶璽睿觀」1樓大廳高達7.9米，流水端景、花階水影，這種大手筆，是目前個案中僅見。在規劃上，1126坪的基地，只興建30%，其餘保留為綠地、景觀步道，前面退縮19米、側留11米，後面則為21米空地，建築物就「長」在綠地的中間。在公設上又有動、靜之分，1樓以靜態為主，設計有26米寬的水榭，中有平台，直落下來的水幕高度達到6米，氣勢磅礡。
「睿觀」則是由參與關西機場、東京巨蛋、東京鐵塔的日本第2大建築設計團隊日建設計全包，含建築外觀、公共空間及景觀設計。
寶璽建設推案量不多，但經營至今也已達30年，是台中市老牌建商之一，過去作品散布台中市各區，中港路上也有多棟辦公大樓由該公司投資興建，近2年則把主力擺在七期重劃區，接連推出「榮耀世紀」透天別墅案及「寶璽睿觀」豪宅大樓，今年在七期市政綠園道旁，也將有豪宅新案推出。建設國際大城市為目標的台中市，多年來進行新市政中心、國家歌劇院的國際競圖，而寶璽建築事業機構率先以國際競圖高標準在台中市七期市政路、惠文路口、面對公園的角地，興建日本日建設計主導規劃的「睿觀」豪宅建築。「睿觀」坐落新市政中心特區內，既擁有園道與公園景觀的永久視野，又與國際建築設計標的新市政中心、國家歌劇院等國際一流都會景觀互相輝映，寶璽建築事業機構以高價買下該基地後，深感唯有世界級的建築團隊才能賦予這個街廓百年的生命與價值，因此選定享譽國際的建築專家集團日本「日建設計」合作。
物件基本資料:
建設公司: 寶璽建設
案名:寶璽睿觀
位址: 基地位於西屯區惠文路788號， 近市政路
基地面積: 1126 坪
坪數: 100 ~ 200 坪
主要結構: SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，搭配日本「OILES制震壁
格局: 毛胚交屋， 4房以上 1層2戶1梯
戶數: 64 戶
樓層: 地上20 樓、地下3 層
公設比: 30 ~ 32 %
建材: 全配屋配德國進口廚具及衛浴設備
管理方式: 24 小時警衛管理
管理費: 約 元/坪
學區: 惠文國小、惠文國中
公園: 新市政公園，大都會國家歌劇院
市場: 七期市政中心(新光三越、大遠百)
寶璽睿觀管理室電話: (04)
建築完成日：2008 年 02 月
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