惠宇時代觀邸 介紹
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惠宇時代觀邸
惠宇時代觀邸
台中7期新市政中心豪宅匯聚，各豪宅案各有獨特的訴求與品味。「惠宇時代觀邸」除以品牌為訴求外，更強調為寧靜住宅，包括樓板與氣密窗玻璃加厚、管道間逐層封閉等，把居家打造成零噪音的寧靜世界。
「惠宇時代觀邸」位於7期新市政中心市政北1路、惠中5街、惠中6街口，基地3面臨路，東距惠中路約百米、南距市政路約200米，主要交通動線為惠中路及市政路，距中港交流道及中彰快速道路車程約2~3分鐘，生活機能可由鄰近的5期或黎明商圈補足。
「惠宇時代觀邸」基地面積約510坪，1樓零店面，全部為公共設施及中庭，公設包括會客室、LOUNGE BAR、圖書室、信件閱讀區等，並提供環保室及冷藏宅配室，2樓有多功能視聽交誼室及宴會廳，頂樓則規劃健身房、韻律室等健身會館。
中庭則以多處水景，呈現簡單素雅風格。臨市政北1路門廳退縮4米，門廳挑高約8米、面寬25米以上，採飯店式管理，24小時雙哨，白天設社區秘書、夜間為警衛。全區高畫質攝影機。
「惠宇時代觀邸」標準層單層4戶雙電梯，85及108兩種坪數規劃，合併戶約210坪。全案為住宅寧靜方案投入心血，包括氣密窗玻璃加厚至10mm、樓地板加厚至20mm、管道間逐層封閉並採靜音鑄鐵管、低噪音抽風機、分離式冷氣主機設於家事陽台後段並以鋁窗區隔等，務求完全隔絕噪音。
延續惠宇建設一貫的人性化設計，所有陽台集中至家事陽台，家事陽台加大至5坪；全室採熱交換系統，避免全室氣密影響換氣；自來水主幹管加大、提高水壓以利淋浴；全室電流供應量增加等。
物件基本資料:
建設公司: 惠宇建設
案名: 惠宇時代觀邸
位址: 基地位於西屯區市政北一路128號，近惠中5街
基地面積: 510 坪
坪數: 85 ~ 120 坪
主要結構: RC 鋼筋混擬土
格局: 3 ~ 4 房，獨棟四併
戶數: 49 戶
樓層: 地上15 樓、地下4 層
公設比: 30 %
管理方式: 24 小時警衛管理
管理費:約 110 元/坪
建材:全室採熱交換系統，避免全室氣密影響換氣；自來水主幹管加大、提高水壓以利淋浴
學區: 惠文國小、惠文國中
公園: 夏綠地，大都會國家歌劇院
市場: 七期市政中心(新光三越、大遠百)
惠宇時代觀邸管理室電話: (04)2258-3669
建築完成日：2007 年06 月
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