森MOMA 介紹
點閱: 329
森MOMA
標準層樓高3.1米，客廳地板鋪設60公分見方拋光磚，圖為裝潢示意。陳恒芳攝
【洪子恩╱台中報導】台中市水湳經貿園區的67公頃清翠園，預計明年底率先完工，近年建商搶搭議題，在敦化路、后庄北路一帶推案，其中，預售大樓「森MOMA」位居交通要衝，周邊機能完善，規劃2~3房，總價950萬元起，總價為該區域新案最低。
敦化公園佔地萬坪，周邊居民常來此運動。
鼎佳建設「森MOMA」臨敦化路、近中清路，規劃137戶大樓，採雙ㄇ字型設計，建築前後各退縮20米，低樓層有植栽風景，高樓層則享有寬闊視野。專案副理林柏宏表示，本案步行1分鐘範圍內有完整機能，未來還有經貿園區議題，不僅地段佳，也是區域唯一2房新案。
該案中庭棟距20~24米，單層3戶、共用1梯，客、餐廳及廚房鋪設60公分見方拋光石英磚，臥室鋪設木地板，廚房配備大雅廚具、三星石檯面、林內3機，衛浴全開窗、規劃乾溼分離。
餐廳位於客廳旁，可擺放4人餐桌。
廚房規劃一字型，對外有工作陽台。
主臥大面積開窗，鋪設木地板。
【基本資料】
基地/戶數：940坪/137戶
坪數/格局：28~44坪/2~3房
類型：大樓
公設比：32%
管理方式：24小時物業管理
樓層：地上12樓、地下3樓
完工日：預計2016年12月
基地位置:敦化路一段639號
洽詢電話：(04) 2293 9221
資料來源：鼎佳建設
建物地址
A
B
C
D
未歸類
特色說明: |
【森MOMA優缺點比較】
優點
◎60米內有楓康、五金賣場、便利商店
◎該區唯一2房產品，總價為區域最低
◎驅車10分鐘可上台74線，交通便利
缺點
◎僅規劃健身房、遊戲室等小型公設
◎部分戶別朝向中庭，視野較受限
【專家意見】價高 去化速度稍慢
該案地點機能好、也具備議題性，不過目前首購族群對2房產品的預算多在500~600萬元間，因此該案去化速度可能會稍慢。
基地(紅框處)約940坪，棟距大視野佳。
【蘋果帶路】A3戶2+1房擁玄關
該案周遭生活機能完整，60米範圍內有楓康、五金行及便利商店，距離萬坪敦化公園150米，400米可達陳平國小，目前周邊無其他大樓遮蔽視線、視野佳，水湳經貿園區也有未來性，不過敦化路停車不易，賓客來訪得停在單元8。
較推薦A3戶30坪，為2+1房，入口處有玄關可擺放鞋櫃，總價1010萬元起，A2戶位於車道口，低樓層戶別較不推薦。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
[本社區待售房屋]
| 1樓 | 1樓 | 1樓 | 1樓 | 1樓 | 1樓 | 1樓 |
| 2 樓 | ||||||
| 3樓 | ||||||
| 4樓 | ||||||
| 5樓 | ||||||
| 6樓 | ||||||
| 7樓 |
森媽媽2+1房雙車位
森MOMA
0146800
建物
45.593坪
樓層
7樓/共12樓
主建
18.468坪
格局
2房(室)2廳1衛
屋齡
8.2 年
1,888萬
|
|||||
| 8樓 | ||||||
| 9樓 |
★森MOMA雙陽台★近中央公園漢神百貨小巨蛋台中市北屯區敦化路一段
總價 (含車位)
1868萬
建坪
38.188坪
格局
2房(室)2廳1衛
|
|||||
| 10樓 |
森MOMA兩房朝南視野戶台中市北屯區敦化路一段 大樓-成屋-住宅，2房(室)2廳1衛，樓層：10 ~ 10 / 12 建物總坪：38.2 坪 │ 地坪：5.73 坪 2,198萬 |
|||||
| 11樓 | ||||||
| 12樓 | ||||||
社區房價一覽表 / 成交行情
| 成交年月 | 型態/用途 | 地址(或區段地址) | 成交價 | 單價/坪 | 建坪 | 地坪 | 樓層/樓高 | 屋齡 | 格局 | 車位型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11306 | 大樓 | 台中市北屯區敦化路一段637號9樓之1 | 1600 | 41.9 | 38.19 | 5.75 | 9/12 | 7.3 | 2-1-1 | 坡道平面 |
| 11305 | 大樓 | 台中市北屯區敦化路一段635號9樓之2 | 2600 | 42.4 | 61.38 | 8.86 | 9/12 | 7.2 | 3-2-2 | 坡道平面 |
| 11303 | 大樓 | 台中市北屯區敦化路一段637號7樓之1 | 1768 | 49.4 | 35.82 | 5.75 | 7/12 | 7 | 0-0-0 | — |
| 11303 | 大樓 | 台中市北屯區敦化路一段637號11樓之3 | 1610 | 42.2 | 38.2 | 6.13 | 11/12 | 7 | 2-1-1 | 坡道機械 |
| 11302 | 大樓 | 台中市北屯區敦化路一段633號11樓之1 | 2250 | 41.7 | 53.99 | 8.86 | 11/12 | 6.9 | 3-2-2 | 坡道平面 |
| 11212 | 大樓 | 台中市北屯區敦化路一段637號9樓之3 | 1658 | 40.9 | 40.57 | 6.13 | 9/12 | 6.8 | 2-2-1 | — |
| 11212 | 大樓 | 台中市北屯區敦化路一段637號3樓之2 | 1570 | 41.1 | 38.19 | 5.75 | 3/12 | 6.8 | 2-2-1 | 坡道平面 |
| 11209 | 大樓 | 台中市北屯區敦化路一段639號6樓之2 | 1550 | 41.2 | 37.6 | 5.75 | 6/12 | 6.5 | 2-2-1 | — |
| 11208 | 大樓 | 台中市北屯區敦化路一段633號8樓之1 | 2045 | 39.6 | 51.62 | 8.86 | 8/12 | 6.4 | 3-2-2 | — |
| 11206 | 大樓 | 台中市北屯區敦化路一段637號5樓之1 | 1420 | 39.6 | 35.82 | 5.75 | 5/12 | 6.3 | 2-2-1 | 坡道機械 |
| 11202 | 大樓 | 台中市北屯區敦化路一段637號7樓之3 | 1528 | 33.5 | 45.59 | 6.22 | 7/12 | 5.9 | 3-2-1 | — |
| 11202 | 大樓 | 台中市北屯區敦化路一段633號11樓之3 | 1530 | 37.7 | 40.57 | 6.13 | 11/12 | 5.9 | 3-2-1 | — |
| 11110 | 大樓 | 台中市北屯區敦化路一段635號10樓之3 | 1460 | 38.2 | 38.2 | 6.13 | 10/12 | 5.6 | 3-2-1 | 坡道機械 |
| 11110 | 大樓 | 台中市北屯區敦化路一段637號7樓之1 | 1418 | 39.6 | 35.82 | 5.75 | 7/12 | 5.6 | 2-2-1 | 坡道機械 |
| 11107 | 大樓 | 台中市北屯區敦化路一段635號12樓之3 | 1510 | 37.2 | 40.57 | 6.13 | 12/12 | 5.3 | 3-2-1 | 坡道平面 |
點入需求選項: 等 10 秒 給 你 不 一 樣
直接點也可 @-@
