歐夏蕾 介紹
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櫻花歐夏蕾
櫻花歐夏蕾介紹
歐夏蕾 近中國醫藥大學
櫻花建設、張瑞傑╱台中報導
櫻花建設「歐夏蕾」鄰近中醫大學與中正公園 ，全案規劃9~19坪的「複式4米2」的住宅，利用錯層或挑高的垂直高度，訴求可彈性運用空間，購屋即贈送冷氣等多項家電。
公設豐富
位於台中市進化北路、五常街口的「歐夏蕾」，距離中國醫藥大學附設醫院、中正公園 約600米，步行9分鐘可達，由進化北路轉永興街，或至五常街、美德街一帶均有多家、小吃，騎車4分鐘可至一中商圈。進化北路往東可銜接崇德路、西向可通達大雅路、忠明路等主要幹道，均有多線公車可搭乘。
基地面積580坪，基地3面臨路，沿進化北路規劃6戶1加2樓的大樓店面，店面面寬4.5~10米，1樓樓高3.2米。門廳位於五常街，車道另設於衛道路上，採人車分流管制。社區門廳後方規劃開放式中庭，設有流水造景與植栽，另規劃有戲水池、SPA區、健身房、KTV、洗衣房等多項，公設豐富。
全案為地上17樓、地下3樓的建築，訴求「複式4米2」的錯層挑高式住宅，分為「客挑型」及「房挑型」，客挑型為客廳挑高4.2米、房間不挑高；房挑型則為房間挑高4.2米、客廳不挑高。3~10樓單層42戶、共用4電梯，均規劃9坪的1房格局；10樓以上單層30~35戶，9~19坪、1~1+1房，空間均可彈性使用。
各樓層設有逆滲透飲水機，19坪住宅搭配4件式乾濕分離衛浴，戶戶衛浴設有儲熱式熱水器，可自行設定水溫。社區搭配飯店式門廳管理，可提供代客叫車、代訂餐點、鐘點女傭等服務。櫻花建設業務部經理王銓良說：「買屋即贈送冷氣、電視、冰箱等多項家電。」
專家意見
此區生活與交通機能便利，主要訴求中醫大學商圈的租屋與首次購屋客，該案規劃複式4米2的產品，利用挑高與錯層設計，可擴大室內的空間感，屬於當地較少見的規劃，不過單層戶數較多，出入等待電梯的時間會較長。
基本資料
完工日 2008.11
總樓層 地上17樓、地下3樓
總戶數 591戶
坪數 9~19坪
格局 1~1+1房「單數樓客挑型」及「雙數樓房挑型」3~10樓42戶共用4梯，9坪1房格局；10樓以上30~35戶
管理費 80元/坪/月
公設比 38.8%
車位 平面車位 機械車位
建材
主要公設 戲水池、SPA區、健身房、KTV、洗衣房等
櫻花建設官方網站
賞屋時間 AM PM
櫻花歐夏蕾管理室電話 (04)2202 1358
櫻花歐夏蕾地址 北區五常街380號 近進化北路
[本社區待售房屋]
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