【王鈞生╱台中報導】台中市北屯區新成屋大樓案「璟慶敦品」面對陳平公園，並近敦化公園及陳平國小。全案住家僅22戶，規劃30~56坪，2~3房格局，每坪18.8萬起。

璟慶建設「璟慶敦品」位於台中市北屯區陳平1街、近陳平路口，基地面對陳平公園、並鄰近敦化公園、陳平國小，採買可至楓康超市敦化店，步行5分鐘，中清路沿線有不少商家、餐飲店，至中清路、敦化路等市區幹道約100公尺。

頂樓設15坪交誼廳

基地面積248坪，1樓有2戶店面、面寬10米，社區門廳挑高4米，1樓公設有迎賓車道、視聽室等，頂樓有15坪交誼廳。現場專案經理許麗平說：「本案鄰近雙公園及學區，社區戶數少、居住環境單純，未來附近還有水湳經貿園區等重大建設。」
2~4樓每層4戶，5~9樓每層2戶，其中5樓、7樓及8樓均有退縮、擁有6~16坪大露台，住家規劃30~56坪，2~3房格局，客、餐廳地板鋪設80公分見方拋光石英磚，主臥、臥室均鋪德國進口木地板。

和室位於客廳旁，地板鋪設德國進口木地板。

主臥衛浴採TOTO衛浴設備，配有花灑、淋浴間、多功能暖風機等。

【基本資料】

單價：每坪18.8~26萬元
坪數：30~56坪
戶數：24戶
類型：大樓
公設比：31%
樓層：地上9樓、地下2樓
停車位售價：平面車位120~130萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
方位：各方位均有
GPS座標：經度：120゜40′0.3〞 緯度：24゜11′7.3〞
洽詢電話：(04)229
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：璟慶建設

基地（紅框處）面積248坪，位於北屯區陳平1街、近陳平路口。

【社區機能】

管理方式：24小時保全管理
預估管理費：60元/坪/月
基地面積：248坪
格局：2~3房
單層樓高：1樓4米，2樓以上3米
完工日：預計2013年6月
建材配備：客、餐廳地板鋪設80公分見方拋光石英磚，臥室均鋪德國進口木地板，廚房配杜邦人造石檯面廚具、附德國hettich緩衝絞鏈，衛浴採TOTO衛浴設備，主臥衛浴配有花灑、淋浴間、多功能暖風機

廚房配備杜邦人造石檯面廚具，附雙口爐、抽油煙機、烘碗機、德國hettich緩衝絞鏈。

【專家意見】
部分巷道較窄

該案鄰近敦化路、中清路等幹道，交通機能便利，且開價18.8~26萬元，符合區域行情。不過附近屬老舊社區，部分巷道較狹窄，會車須注意。