精裝修交屋 規劃有機農場 每坪28萬元起
【王鈞生╱台中報導】台中市預售大樓案「精銳旅建築」基地面積近1500坪，為南屯區最大型開發案，規劃零店面純住宅，住家45~48坪、3房，採精裝修交屋，附有大金空調、衣櫃、鞋櫃、燈具及基本裝潢，社區還設有機蔬菜農場，為台中少見規劃。

該案採精裝修交屋，附基本裝潢及大金空調，地坪為裝潢示意。陳恒芳攝

精銳建設「精銳旅建築」位於永春東三路、互愛巷7弄、15米計劃道路之間，面對楓樹溪，周邊有楓香公園、兒三環保公園、公七環保公園等多處社區綠地，休憩氛圍濃厚。基地至中彰快速道路、高鐵烏日站，車程均在10分鐘內。
現場銷售副理楊家榮說：「本案為當地最大開發案，公設完善，擁有楓樹溪園道景觀，讓住戶擁有度假感受。」

主臥可擺放標準雙人床，地板為耐磨木地板，配備衣櫃。

採汽機車分道

基地面積約1500坪，採雙塔式設計，規劃2棟地上14樓大樓，1樓零店面，門廳臨永春東三路挑高7.3米，車道採汽機車分道，由15米計劃道路進出，休閒設施集中在1樓，有健身房、游泳池、LOUNGE BAR及社區有機農場。
單層6併、共用3部電梯，規劃45~48坪、3房，採精裝修交屋，全室地坪配超耐磨木地板，廚房採用德國進口廚具，主臥衛浴配美國KOHLER衛浴、BADEBOSS免治馬桶，每坪28萬元起。

廚房採用德國進口廚具，附雙口爐、烘碗機、倒T型抽油煙機及廚櫃。

主臥衛浴採乾溼分離，配美國KOHLER衛浴、花灑等。

基地(紅框處)面積約1500坪，位於永春東三路、互愛巷7弄、15米計劃道路之間。

【基本資料】

單價：每坪28~31萬元
坪數：45~48坪
戶數：156戶
類型：大樓
公設比：33%
樓層：地上14樓、地下3樓
停車位售價：平面車位95~125萬元
付款方式：定簽開15%、工程期15%、房貸70%
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：120゜37′47.3〞
緯度：24゜6′49〞
洽詢電話：(04)2381-5388
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：精銳建設

【社區機能】

管理方式：24小時物業管理
預估管理費：70元/坪/月
基地面積：約1500坪
格局：3房
單層樓高：1樓7.3米，2樓以上3.2米
完工日：預計2015年12月
建材配備：大門配備密碼電子鎖，室內有ONE TOUCH統一燈源控制系統，全室地坪鋪設超耐磨木地板，廚房採用德國進口廚具，主臥衛浴配美國KOHLER衛浴、BADEBOSS免治馬桶、多功能暖風機，窗戶採YKK氣密窗搭配Low-E節能玻璃

【專家意見】採買機能較不足

該案地段位處楓樹里，是當地最大型開發新案，周邊環境清幽，還具有楓樹溪景觀，適合注重休閒的購屋族選購。不過周邊較無商業活動，採買機能較不足。