和聚原砌

	基本資料:
	地址：后庄六街68號 總戶數：33戶 屋齡：2016/9 總樓高：12 坪數規劃25~50坪 國小學區：新興國小 國中學區：四張犁國中 基地面積：325坪 土地使用分區：住二 建案規劃：住宅 構造種類：RC 建設公司：和聚建設 營造公司：永進營造 建築設計：吳洋

建案概況
單 價：28~33萬元/坪
貸款成數：80%
公開銷售： 待定
交屋時間： 2017 年  月
交屋屋況：標準配備
格局規劃： 三房(33~37坪)
建案類別：新成屋
建物形態： 住宅大樓 住家用
基地地址：台中市北屯區后庄六街68號 查看地圖
接待會館：台中市北屯區后庄六街𮗈𮗁號 查看地圖
投資建設：和聚建設
營造公司： 暫無
企劃銷售：和聚建設
建案特色：近公園

建物地址
未歸類

台中市北屯區后庄六街68號之1
台中市北屯區后庄六街68號之2
台中市北屯區后庄六街68號之3

建築規劃
公 設 比：32.2 %

棟戶規劃：1棟，33戶住家

建 蔽 率：25.6%

樓層規劃：地上12層，地下2層

車位規劃：平面式41個

管理費用：80元/坪/月

車位配比：1:1.24

結構工程：RC

基地面積：325坪

用途規劃：住家用

交屋屋況：標準配備

土地分區：暫無

物業公司：暫無

管 委 會：暫無

建造執照：𯗉𯗈𯗃中都建字第𯗈𯗀𯗈𯗈𮗁號

建築設計：吳洋建築師事務所

使用執照：暫無

座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東

建材說明：TOTO衛浴 SVAGO蒸烤爐

公共設施：接待大廳、中庭花園、信箱區

特色說明
「和聚原砌」個案位於后庄六街路段，近中清路主要生活圈，
學區屬於陳平國小、大德國中，綠地近陳平公園、敦化公園，新平公園，
採買可至全聯福利中心、楓康生鮮超市、水湳傳統市場採買，
可由中清路段接至74號快速道路、國道一號，交通便利，
鄰近水湳派出所、中清路郵局，私立衛道中學，中清路商圈，
至大雅市區需時8分鐘車程，潭子市區約需時12分鐘車程。

交通出行
高速公路：國道一號
快速道路：𮗆𯗅號快速道路

周邊配套
學區：陳平國小、大德國中、衛道高中

超商/賣場：全聯福利中心、楓康生鮮超市

傳統市場：水湳市場

公共建設：洲際棒球場

熱門商圈：中清路商圈

政府機構：派出所

其他：陳平公園、敦化公園

和聚原砌
台中12期緊鄰中台灣最大開發計畫「水湳經貿生態園區」，坐擁七期新市政、中科園區和水湳經貿園區的城市三角核心，台積電設廠中科帶來的7千新就業人口利多外，近期的快捷藍線通車，水湳經貿園區的持續開發，都帶動緊鄰的12期房價上漲，近年來久樘開發、龍寶、惠宇等豪宅建商新大樓紛紛落成，目前大樓個案每坪約在40萬起跳，隨著台積電設廠，勢將有另一波漲幅。

高單低總的策略已成市場主流，和聚另外推出「原砌」大樓預售案，規畫32、36坪，均質3房，試圖將大自然納入建築主張，基地坐落水湳經貿園區的26萬坪中央公園綠海，銜接8,000坪敦化公園綠意，一路延伸至門前私人大樹綠苑，三園環繞展現城市豐饒之美。

「原砌」建築外觀俐落極簡的未來思潮，交通優勢方面直達中清路，銜接74快速道路與一高，未來捷運橘線市府有意打造成輕軌，及多項內外環交通系統，發展潛力無窮。工商時報【王妙琴】

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