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品科博

精匠品科博
「精匠品科博」追求優雅自若的生活型態，行止坐臥、舉手投足皆是從容，追求理性務實的建築地段，綠色資產21世紀最值得追求的新價值；還地於綠的深綠建築哲學，原地築綠疊翠，歷久彌新的一棟精品建築。(精匠建設)

物件基本資料:

建設公司: 精匠建設

案名: 品科博

位址: 基地位於北區北區西屯路、近英才路

基地面積: 約 坪

坪數: 27 ~ 55 坪

主要結構: RC鋼筋混凝土結構

格局: 2 ~ 4 房

戶數: 33戶 + 店面2戶

樓層: 地上12 樓、地下 3 層

公設比: 34 %

管理方式: 24 小時警衛管理

管理費: 約 元/坪

建材配備：

學區: 篤行國小

公園: 科博館、植物園

市場: 科博商圈

精匠品科博管理室電話:

建築完成日：2018 年

建築規劃
公 設 比：34%

棟戶規劃：1棟，25戶住家，2戶辦公室

建 蔽 率：58.98%

樓層規劃：地上12層，地下3層

車位規劃：平面式43個

管理費用：無管理費

結構工程：RC

基地面積：300坪

用途規劃：住商用

交屋屋況：標準配備

土地分區：第二種住宅區

物業公司：暫無

管 委 會：暫無

 建築設計：陳逸邦

使用執照：暫無

座向規劃：朝西北、朝東南

建材說明：德國V&B衛浴 義大利MITON廚具

公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、Lounge Bar

特色說明
品科博位於台中市北區英才路與西屯路口，距離英才公園僅200公尺
就讀學區為篤行國小以及忠明完全中學，忠明完全中學為當地明星學區
周圍綠地以及設施眾多，距離科博館、台中植物園、中國醫藥大學附設醫院約5分鐘即可抵達
交通方面3分鐘可抵達台灣大道，採買機能則有西屯路商圈、SOGO百貨、金典綠園道以及大潤發
也可沿英才路5分鐘直達西區綠園道生活圈，市民廣場、草悟道、勤美誠品、NOVA電子廣場等均在內
建案規畫為住商型大樓，地上12層、地下3層，共2戶辦公室與25戶住家，總計43個平面式車位
部分格局採小宅型規劃，為2~4房，坪數為27~55坪
建材採用V&B衛浴、義大利Miton廚具、DAIKIN空調、德國太格木地板等

交通出行
快速道路：台灣大道
周邊配套
學區：篤行國小 忠明完全中學

超商/賣場：大潤發 SOGO 金典綠園道 NOVA 勤美綠園道

傳統市場：篤行市場 東興市場

公共建設：植物園 科博館 北區圖書館

熱門商圈：勤美商圈 西屯路商圈 五權路商圈

醫療機構：中國醫藥大學附設醫院

政府機構：北區區公所 消防第七大隊中港分隊

台中少見2房大樓　離科博館不到300米

精匠「品科博」規劃地上12層、地下3層大樓。陳恒芳攝

近期台中科博館、草悟道周邊有不少豪宅大案蓄勢待發，不過小宅在這裡更是稀有產品，精匠建設在西屯路、近英才路大樓案「品科博」，規劃2房27~30坪、4房55坪大樓， 全案單純28戶，開挖至地下3層，採全平面車位，總價798萬元起。
精匠建設為飯店背景，如苗栗「泰安觀止」即是旗下連鎖企業，「品科博」位於相對安靜的草悟道北側，周邊有植物園、科博館、英才公園3大綠地，休閒去處多，距離台灣大道即將開發的捷運藍線A6站，也不會太遠。
全案規劃每層2~3戶，搭配12人座電梯，A、B、C戶分別為27、28、30坪，其中C戶擁植物園、英才公園雙景，總價較高， AB戶在6樓以上至12樓則合併為4房。專案副總林明禮表示，原先規劃純2房大樓，後有不少客戶提出4房需求，故重規劃合併戶。
該案住家全採用歐系進口建材，全室鋪太格強化木地板，8厘米玻璃氣密窗，廚具採用義大利原裝Miton廚具，衛浴採V&B系列，搭配Grohe五金、懸臂馬桶，另外，標配也附贈大金空調，主機也配置在公共空間，不佔用住宅面積。（洪子恩／台中報導）
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