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宏台松御

建案概況
單 價：29~36萬元/坪
總 價： 575~886萬
車位價格：65~140萬
貸款成數：80%
公開銷售： 銷售中
交屋時間： 2020年12月
交屋屋況：標準配備
格局規劃： 二房(24坪) 、三房(30坪) 、1+1房(17坪)
建案類別：預售屋
建物形態： 住宅大樓 住商用
基地地址：台中市北屯區松竹路二段317號 查看地圖
接待會館：台中市北屯區松竹路二段/˵𮗖號 查看地圖
投資建設：宏忠建設開發股份有限公司
營造公司： 暫無
企劃銷售：自售
建案特色：景觀宅、近公園、低首付

建築規劃
棟戶規劃：1棟，51戶住家，4戶店面

樓層規劃：地上12層，地下2層

車位規劃：平面式35個、機械式22個

管理費用：待定

結構工程：RC

基地面積：391坪

用途規劃：住商用

交屋屋況：標準配備

土地分區：第二種住宅區

物業公司：暫無

管 委 會：尚未成立

建築設計：陳新成建築師事務所

使用執照：暫無

座向規劃：朝北、朝南

建材說明：大雅廚具、Derek德瑞克衛浴、太格木地板公共設施：接待大廳、視聽室、親子遊戲區、信箱區

特色說明
建案位於松竹路二段，近11期、14期，建案位於松竹路二段，為宏忠建設規畫之1+1~3房住宅大樓，主打低首付、工程期間0付款；建材方面，採用太格木地板、德瑞克衛浴、大雅廚具。

生活機能方面，位於北屯區市中心，有松竹路、昌平路、北屯路商圈，也靠近11期崇德路，生活機能成熟。

學區為松竹國小、北新國中，皆步行約10分鐘可到達，9年免接送。

綠地部分，近舊社公園，約步行10分鐘可到達，為社區居民休閒綠地的去處。

採買方面周邊具全聯福利中心松竹店、寶雅松竹店，或可至北屯路大買家進行採購；傳統市場部分則一點利黃昏市場最為熱鬧。

交通部分，近捷運綠線G4站，可到達烏日或連接紅線；開車則可以前往74快速道路，達成一日台中生活圈，也可連結國1、國3，未來也可連結國4。
交通出行
捷運系統：綠線G4站
高速公路：74快速道路接國道1、國3
快速道路：74號快速道路

周邊配套
學區：松竹國小、北新國中

超商/賣場：全聯福利中心松竹店、寶雅松竹店、大買家北屯店

傳統市場：一點利黃昏市場、昌平市場

公共建設：舊社公園

熱門商圈：松竹路、昌平路、北屯路商圈、崇德路商圈

醫療機構：慈濟醫院

台中松竹路推超低價案　總價486萬元起

「宏台松御」立面特別拉高至14層樓騎樓挑高7米2，具有氣勢。陳恒芳攝

有40年品牌歷史的宏忠建設，近期於台中松竹路推出「宏台松御」，以2房低總價產品搶市，最低僅486萬元，吸引不少投資、自住客進場，業者表示，全案提供輕裝修，日立冷氣、天花板、電燈都幫你裝好，購買簡易家具即可入住。
「宏台松御」位於松竹路，近松竹路二段337巷，基地391坪，規劃地上12層，51戶住家及4店面，標準層5戶2梯，以17坪1+1房、23~25坪2房為主，1+1房486萬元起，2房628萬元起，地下室有機械、平面車位2種，預計2019年7月完工。
專案經理吳國忠指出，該案正臨松竹路，靠近巨蛋預定地，昌平路商圈可採買，松竹國小走路可達，東側不遠也有捷運站，地段是最大賣點，「此案格局房正、樑位在外，冷氣機位置合宜，在2房產品中少有，且雨遮不計坪、不計價，已與明年度新法規同步。」（洪子恩／台中報導）

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