寶旺天美 介紹
寶旺天美
【基本資料】
基地/戶數：419坪/37戶
坪數/格局：56~100坪/3~4房
類型：大樓
公設比：35.06%
管理：飯店式管理
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位：平面車位125~145萬元
基地地址 台中市北屯區崇德十一路26號
完工日：2014年12月
洽詢電話：e購屋租售網
建材說明：馬克貝里磁磚公共設施：接待大廳、空中花園、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar
特色說明
鄰近崇德路商圈，大小型餐廳小吃，該有的，一樣也沒少，
裕毛屋日式生鮮賣場，採購生活所需，
繁華，卻能夠擁有大片綠地，823紀念公園步行可達，
仁美國小、松竹國小、崇德國中，皆是10分鐘車程範圍，
鬧中取靜，五分鐘74號快速道路，就是便利。
交通出行
快速道路：74號快速道路
周邊配套
學區：仁美國小、松竹國小、崇德國中
超商/賣場：寶雅、裕毛屋
熱門商圈：松竹路商圈、崇德路商圈
政府機構：四平派出所、北屯區公所
其他：三分埔公園、823紀念公園
寶旺天美 綠覆率達90%
手機遠端操控大門、家電 採飯店式管理頂樓太陽能板
客廳鋪設大理石地板，規劃大面積落地窗。陳恒芳攝基地面積共419坪，規劃37戶，採飯店式管理，每戶配2個平面大車位，總價2600萬元起。寶旺建設業務經理王大睿說：「本案綠覆率有90%，建築外觀上鑲嵌中文「旺」字十分醒目，公共空間種植荔枝樹等，結合在地文化。」
建物採「品」字型規劃，備配節能電梯，頂樓規劃太陽能板、生態池與菜園。戶戶3面採光，採用e-Home系統，透過手機可遠端操控大門、家電，地板鋪設1米見方大理石地磚，廚房配備中島、Cashido超氧離子殺菌裝置，衛浴採用Caroma系列。
【基本資料】
基地/戶數：419坪/37戶
坪數/格局：56~100坪/3~4房
類型：大樓
公設比：35.06%
管理：飯店式管理
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位：平面車位125~145萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日：2014年12月
資料來源：寶旺建設
【寶旺天美優缺點比較】
◆優點
◎獲得銀級智慧節能住宅標章，配備太陽能板與節能電梯
◎距離823紀念公園100公尺，周邊車少寧靜
◎距離明星學校仁美國小200公尺，家長免接送
◆缺點
◎全案已近完工，須準備全部自備款
◎5樓以下視野可能遭周邊建物阻擋
◎距離四張犁國中1.5公里較遠
【蘋果帶路】兼具遊憩交通機能
「寶旺天美」位於北屯區崇德11路、昌平東3路口，周邊環境安寧，步行3分鐘可至823紀念公園、仁美國小，驅車5分鐘可達台74線，崇德路上有大型連鎖商店與餐廳，昌平路商圈則有小吃，遊憩與交通機能便利。
A3戶76坪，坐北朝南，近1樓植栽樹，含裝潢總價3692萬元，較為推薦；特14A總價5086萬元，入住門檻最高，故不推薦。
【專家意見】5樓以下視野不佳
以該案的規劃與配備來看，價位算是符合行情，且產品特殊也具有保值性，唯5樓以下住戶視野可能被周邊建物阻擋。
