【陳亮諭╱台中報導】台中市西屯區成屋電梯別墅案「中科一品」，規劃27戶獨棟及雙併社區別墅，規劃整層孝親房，臥室門框加大、衛浴設扶手、緊急呼叫設備及更衣室，預留起居室或傭人房，強調是全戶無障礙空間產品， 。

配備電梯

稻禾建設「中科一品」位於台中市西屯區福康路119巷，鄰近愛買永福店、台糖量販台中店、薇風商圈，福雅路、西屯路口有黃昏市場，採買等生活機能充足；福康路接中港路往東可上中山高中港交流道、中彰快速道路，西向則上中二高龍井交流道，車程5~10分鐘。

地下室可停3輛車

基地面積1200坪，規劃1戶獨棟及26戶雙併別墅，設有1座社區會館，內有健身房、撞球室及會議室等。全案皆配有電梯，面寛6米、側院1.5米，1樓有採光井，採地下室停車，地下室面寬為7.5米、可停3輛車， 。
1樓為客、餐廳及廚房，廚房配L型進口廚具及中島；2樓為整層孝親房；3樓為24坪整層主臥，主臥衛浴設有檜木蒸氣室；4樓有2房，5樓為神明廳及洗衣房，頂樓設有淨水、太陽能發熱系統。
全案強調整層孝親房，專案副總經理顏明聰說：「孝親房門框加大，床頭及衛浴設緊急呼叫鈕，浴室設扶手及冷暖乾燥系統，適合長輩居住。」

基本資料

坪數：地坪33~56坪、建坪140~290坪
戶數：27戶
類型：獨棟、雙併別墅
電梯：有
樓層：地上4.5樓、地下1樓
停車位：地下室停車，可停3輛車

方位：南北向
GPS座標：經度：120゜33′47.7 〞 緯度：24゜11′58.9〞
資料來源：稻香建設

社區機能

管理方式：24小時警衛管理、管家祕書
預估管理費：7500元/戶/月
基地面積：1200坪
格局：5房
單層樓高：1樓3.4米，2樓以上3.2米
完工日：2009年1月19日
建材配備：全棟室內公共空間石材地板，臥室為實木地板，頂樓設有淨水、太陽能發熱系統；廚房有中島、義大利廚具；主臥衛浴有檜木蒸氣室、美國KOHLER按摩浴缸、V&B壁掛式馬桶等設備。

專家意見
位巷內 出入略不便

該案為電梯別墅且規劃孝親房，產品在當地具有稀有性，價位、產品規劃具有7期特性，同時享交通及生活機能，屬靜巷住宅。但社區基地位於巷內，出入略有不便。