法拍量少的可憐！ 房價崩別機會小
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法拍量少的可憐！ 房價崩別機會小
2018年04月05日
南台灣近年來房市買氣穩定，流入法拍市場的建物與土地均少。葉家銘攝
觀望房市多年，你是否也期待房價快點下滑甚至崩盤，然後可以順勢進場撿便宜呢？看來民眾可能要失望了！統計高雄市去年全年法拍建物僅746戶雖較2016年成長18.6%，但與過去高雄市動輒逾2000戶相比量體偏低，與2003~2004年SARS疫情重創房市，法拍量達5000戶相比，量體更是少之又少。
住商不動產高雄民族大順加盟店經理蔡卓翰分析，目前房貸利率偏低，因此多數屋主、地主即便有貸款，但壓力仍可負擔，以今年前2月高雄法拍量僅61與65戶估算，全年頂多700~800戶，對市場衝擊極小，「加上目前待售物件若價格開理，就會有購屋族詢問接手，若開出低於市場行情常可立刻成交，房價崩跌機會小」。（葉家銘／高雄報導）
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