地價含金量最高區段 全案採半裝修標配交屋
【王鈞生╱台中報導】台中市單元2重劃區的豪墅陸續進入成屋銷售階段，至少有5件建案同期較勁。其中西屯區龍富段、約為公益路以北，是地價含金量最高區段，總銷15億元的京祐建設「雅正」，位於少有住1之A使用分區，僅規劃獨棟雙併型別墅，總價6286~8860萬元。

社區中庭棟距8米，綠意盎然，設有水瀑造景。陳恒芳攝

雙併電梯豪墅「雅正」採大地坪、大建坪規劃，總戶數28戶，戶戶不含側院面寬5.7~6米，屬千坪造鎮豪墅案，擁有同類產品少見的地上2層樓公設會館，提供24小時物業管理。
全案正側面外觀為全石材搭配黑色鋼板雷射雕刻，呈現東方風格。主力臨路別墅戶戶有獨立產權，室內格局為全套房；社區中庭園藝饒富巧思，並有高度達1層樓的垂直植生牆搭配水瀑造景，兼顧風水意涵。
全案採半裝修標配交屋，地下車庫預做木作收納，頂蓋有處採光天井，由1米寬側院灑落光線。銷售副總鄭國政表示，「本案為稀有獨棟、雙併設計，地段靜謐，銷售已達8成。」

社區為地下室停車，臨路型別墅則為1樓停車。

雙併別墅戶戶退縮1米寬側院，室內配備百萬等級廚具。

社區入口為地上2層公設會館，可作多功能使用空間。

基地面對潮洋溪，有棟距景觀。

社區(紅框處)面積約1300坪，屬當地少見造鎮型豪墅。

基本資料

總價：6286~8860萬元
基地/戶數：1300坪/28戶
坪數/格局：地坪40~61坪、建坪106~122坪/5~6房
類型：雙併、獨棟別墅
電梯：有
管理：24小時保全管理
樓層：地上4樓、地下1樓
停車位：1樓、地下室停車，可停2~4輛車
付款方式：自備款40%、房貸60%
完工日：2018年4月
洽詢電話：(04)2383-2000
資料來源：京祐建設

【蘋果帶路】龍富路未完全開通

該案基地3面臨路，位西屯龍富21街、龍吉街及龍德路，屬單元2重劃區，具低建蔽、高綠覆新興豪墅聚落特色，交通鄰近台74線、中山高等幹道，基地面向潮洋溪，可遠眺大肚山。不過周圍幹道龍富路尚未完全開通，須多留意交通動線。
推薦A區臨路型別墅，屬於獨立產權，且採1樓停車、最多可停4輛車。B區為社區型別墅，須持分公設空間，故不推薦。