麗晨朵也 介紹
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麗晨朵也
【基本資料】
總價：4930~6280萬元
基地/戶數：536坪/16戶
坪數/格局：地坪31~43坪、建坪100~120/5~6房
類型：雙併、連棟別墅
電梯：有
管理：24小時警衛管理
樓層：地上6樓、地下1樓
停車位：前院、地下室停車，可停2~3輛車
付款方式：自備50%、房貸50%
完工日：2015年6月
資料來源：麗晨建設
戶戶規劃生態池 別墅4930萬起
【洪子恩╱台中報導】台中市西屯單元1重劃區為低密度住宅區，建案以高檔別墅居多，「麗晨朵也」在當地別具特色，臨路戶房間全部朝南，社區中庭則戶戶規劃生態池，營造出早期三合院的鄰里關係，屬於全齡化三代宅，總價4930萬元起。
社區棟距7~10米，戶戶設生態池。陳恒芳攝麗晨建設成屋案「麗晨朵也」位於安和3街，規劃4戶臨路、12戶社區型別墅，面寬5.65~8米。臨路戶雙併、朝南，採前院停車，樓梯間、電梯及公用衛浴集中在房屋後方，南面空間留給客廳及房間，室內通風清涼。社區戶則採地下室停車，中庭每戶都有專屬生態池，有降溫效果。
全案外觀多面開窗，室內採用三菱電梯，梯間欄杆外掛、搭配平面化動線，適合三代同堂。麗晨建設協理林仲信說：「本案兼具風、光、水、綠等元素特色，即住家通風、多面採光、中庭生態池、垂直綠化，室內外空間宜人。」
該案鄰近台灣大道，交通南來北往便利。
客廳規劃大面落地窗，通風採光佳。
【基本資料】
總價：4930~6280萬元
基地/戶數：536坪/16戶
坪數/格局：地坪31~43坪、建坪100~120/5~6房
類型：雙併、連棟別墅
電梯：有
管理：24小時警衛管理
樓層：地上6樓、地下1樓
停車位：前院、地下室停車，可停2~3輛車
付款方式：自備50%、房貸50%
完工日：2015年6月
洽詢電話：(04) 2205-9858
資料來源：麗晨建設
【麗晨朵也優缺點比較】
優點
◎中庭戶戶規劃生態池，助於社區鄰里互動
◎開窗面多，室內通風清涼、採光佳
◎該案取得國家卓越建設獎之最佳規劃設計類金獎
缺點
◎距離中工商圈800米稍遠
◎已成屋，須準備較多自備款
◎社區戶1樓大面開窗，可能影響私密性
【專家意見】區域機能較不發達
該案規劃與當地別墅較不同，規劃有亮點，符合海線或當地資產階級的需求，不過區域機能較不發達，須驅車至中工商圈才能滿足購物需求。
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