【陳建徵╱台中報導】中部科學園區附近以中價位別墅居多，國雄建設新成屋案「聖山莊」則以獨棟、雙併的頂級別墅區隔市場，該案主力面寬5.5米，人車分道地下車庫停車、雙車位，地下室還有2間多功能室，可兼作儲藏室或娛樂室，主力總價約1700萬元。

機能充足

國雄建設「聖山莊」位於福順路近玉門路口，鄰近玉門路、福科路的TECH MALL購物中心，及規劃中的中港路台糖購物中心，TECH MALL購物中心內有生鮮超市、大型餐廳及百貨賣場。至西屯路黃昏市場及永福路愛買量販店，車程約2分鐘。 

採光良好 附雙車位

由福順路轉接玉門路、中港路，至中山高中港交流道及中二高龍井交流道，車程約在5分鐘左右，經東大路至中科園區，車程約3分鐘。中港路、東大路、福科路都有公車行駛。
基地面積約650坪，共規劃獨棟及雙併別墅14戶，採先建後售，目前已完工，可立即交屋，總價1288元起。全部規劃為人車分道、地下車庫停車，每戶面寬4.75~6.1米，主力為5.5米面寬，屋深11米以上，車庫可停放2部車，車庫後方另有2間多功能室，建議可規劃1間儲藏室及1間娛樂室或視聽室。
由於是雙併或獨棟別墅，因此每戶均為3面或4面採光，有前、後、側院，利用側院挑空，讓地下室也能有自然採光。面寬5.5米以上的戶型，設計室內高低差，即1樓客廳挑高3.6米、餐廳及廚房地面抬高3階，透過高低差區隔室內空間。 

餐廳透過抬高3階的高低差手法，與客廳形成空間區隔。

基本資料

總價：1288~2060萬元 
樓層：地上4樓、地下1樓 
坪數： 
地坪34~57坪 
建坪60~108坪 
戶數：14戶 
類型：雙併、獨棟透天別墅 
電梯：無 
方位：各方位均有 
停車位：內含2個停車位 
資料來源：國雄建設 

廚房配L型人石造檯面廚具，附電器櫃、逆滲透飲水機及進口烤箱。

2樓整層主臥設計，面積約達20坪，地坪鋪設木地板。

專家意見
交通採買便利

該案位於福順路近玉門路，近中港路，至中港交流道或至中科開車僅須數分鐘，交通條件佳。
附近也有購物中心，可供採買，附近有部分道路尚未打通，未來接通後，無論至中港路或中科將更方便。 

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		國雄聖山莊

 

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