建築規劃

公  設  比：

36%

棟戶規劃：

1棟，141戶住家

建  蔽  率：

27.65%

樓層規劃：

地上14層，地下2層

車位規劃：

平面式59個、機械式60個

管理費用：

待定

車位配比：

1:0.84

結構工程：

RC 

基地面積：

718坪

用途規劃：

住家用

交屋屋況：

標準配備

土地分區：

第二種住宅區

物業公司：

暫無

管  委  會：

暫無

建造執照：

107中都建字第02286號

建築設計：

黃郁文建築師事務所

使用執照：

暫無

座向規劃：

朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

建材說明：

暫無

公共設施：

接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、KTV、信箱區、曬被區、棋藝室、洗衣房

特色說明
親家大鵬基地位於中清路二段415巷內，近水湳智慧城，
周邊步行可到達水湳傳統市場，並近大鵬路商圈，可滿足採買與飲食機能，
學區屬大鵬國小與大德國中，私立設有衛道中學，規劃完整，
可由主要幹道中清路段，接至大雅市區、台中市區，交通便利，
周邊設有中清郵局，楓康生鮮超市、全聯福利中心，
鄰近敦化公園綠地，車程8分鐘可上74號快速道路、國道一號。

交通出行
高速公路：國道一號
快速道路：74號快速道路
周邊配套
學區：大鵬國小、大德國中

超商/賣場：楓康生鮮超市、全聯福利中心

傳統市場：水湳傳統市場

熱門商圈：大鵬路商圈

政府機構：水湳派出所

其他：中清郵局、敦化公園

水湳買屋賣屋

[本社區待售房屋]

1樓	1樓	1樓	1樓	1樓	1樓	1樓
2 樓
3樓
4樓
5樓	專任水湳經貿園區「親家大鵬」溫馨一房休旅車位 台中市北屯區中清路二段 0983514 總價 1298萬 建坪 24.077坪 格局 1房(室)2廳1衛
6樓	水湳十四期重劃區逢甲大學附近精裝大兩房 台中市北屯區中清路二段 0161843 總價 (含車位) 1928萬 建坪 38.037坪 格局 2房(室)1廳1衛	大膽出價!中央公園~水湳經貿園區精美小豪宅 台中市北屯區中清路二段 0968387 總價 1068萬 建坪 17.895坪 格局 1房(室)1廳1衛
7樓
8樓	【DJ】黃金單身首選！水湳經貿親家大鵬豪宅尬車位 台中市北屯區中清路二段 0094939 總價 1198萬 建坪 21.184坪 格局 1房(室)1廳1衛
9樓
10樓
11樓
12樓
13樓
14樓	獨家!水湳經貿輕屋齡朝東邊間雙採光兩房平車 台中市北屯區中清路二段 1718585 總價 1598萬 建坪 32.654坪 格局 2房(室)2廳1衛

社區房價一覽表 / 成交行情

成交年月	型態/用途	地址(或區段地址)	成交價	單價/坪	建坪	地坪	樓層/樓高	屋齡	格局	車位型態
11308	大樓/套房	台中市北屯區中清路二段415巷86號4樓之5	980	49.5	19.79	3.71	4/14	3.8	0-0-0	—
11305	大樓	台中市北屯區中清路二段415巷86號5樓之8	1212	53.4	22.68	4.28	5/14	3.6	1-2-1	—
11303	大樓	台中市北屯區中清路二段415巷86號5樓之1	1520	40	38.04	7.16	5/14	3.4	2-1-1	—
11303	大樓	台中市北屯區中清路二段415巷86號3樓之11	1370	44	31.13	5.86	3/14	3.4	2-2-1	—
11303	大樓	台中市北屯區中清路二段415巷86號9樓之8	1100	46	27.24	5.19	9/14	3.4	1-1-1	坡道平面
11303	大樓	台中市北屯區中清路二段415巷86號7樓之2	1210	52.3	23.16	4.37	7/14	3.4	2-1-1	坡道機械
11303	大樓	台中市北屯區中清路二段415巷86號12樓之3	1488	43.3	34.35	6.47	12/14	3.4	2-2-1	—
11212	大樓	台中市北屯區中清路二段415巷86號2樓之8	800	39.5	20.23	3.78	2/14	3.2	1-1-1	—
11212	大樓	台中市北屯區中清路二段415巷86號14樓之13	926	44.1	21.18	4.02	14/14	3.2	1-1-1	坡道機械
11211	大樓	台中市北屯區中清路二段415巷86號8樓之9	930	39.4	23.6	4.48	8/14	3.1	2-1-1	坡道機械
11210	大樓	台中市北屯區中清路二段415巷86號9樓之13	595	28.1	21.18	4.02	9/14	3	1-1-1	坡道機械
11205	大樓	台中市北屯區中清路二段415巷86號5樓之11	1160	33	35.16	6.65	5/14	2.6	2-2-1	坡道平面
11204	大樓	台中市北屯區中清路二段415巷86號9樓之6	832	36.8	22.6	4.28	9/14	2.5	2-1-1	—
11201	大樓	台中市北屯區中清路二段415巷86號14樓之2	1110	49.7	23.16	4.37	14/14	2.3	2-1-1	坡道機械
11112	大樓	台中市北屯區中清路二段415巷86號10樓之2	900	33.1	27.19	5.18	10/14	2.2	1-1-1	坡道平面
11111	大樓	台中市北屯區中清路二段415巷86號13樓之2	650	27.5	23.64	4.46	13/14	2.1	1-1-1	坡道機械
11110	大樓	台中市北屯區中清路二段415巷86號13樓之1	1540	40.5	38.04	7.16	13/14	2	2-2-1	—
11110	大樓	台中市北屯區中清路二段415巷86號2樓之12	850	32.7	25.97	4.95	2/14	2	1-1-1	坡道平面
11109	大樓	台中市北屯區中清路二段415巷86號6樓之8	825	36.4	22.68	4.28	6/14	1.9	1-1-1	—
11108	大樓	台中市北屯區中清路二段415巷86號11樓之13	810	37.4	21.66	4.1	11/14	1.8	1-1-1	升降機械
11104	大樓	台中市北屯區中清路二段415巷86號12樓之13	800	36.9	21.7	4.1	12/14	1.5	1-1-1	升降機械
11104	大樓	台中市北屯區中清路二段415巷86號2樓之12	780	30	25.97	4.95	2/14	1.5	1-1-1	坡道平面