富宇四季 介紹

富宇四季
台中市11期重劃區新案以換屋或豪宅產品為主，首購產品已少見，新成屋「富宇四季」規劃26~36坪、2~3房，強調是11期即將絕版的首購屋。全案各戶配大門電子密碼鎖、One Touch開關、主臥衛浴有TOTO免治馬桶，訴求以首購價買豪宅配備。

富宇建設「富宇四季」位於北屯區11期重劃區崇德十六路、長生1街口，距崇德路約30公尺，鄰近台中洲際棒球場、仁美國小、環中路，經環中路車程約5分鐘可接中山高中清交流道。

「富宇四季」基地面積472坪，臨崇德十六路規劃2戶店面。車道及挑高7.2米門廳位於長生1街，車道有車牌辨識系統，1、2樓設施有電影院、健身房、韻律室、圖書室等，1樓中庭內側另有2戶辦公室。

「富宇四季」全區規劃2房及3房格局的2棟建築，2房棟標準層為4併、3房棟為3併配置、4戶或3戶共用1電梯，住家坪數26~36坪。各戶玄關為鋼木門加電子密碼鎖、One Touch燈源控制，主臥衛浴配TOTO免治馬桶、5合1暖風乾燥機等。

11期今年新推案坪數持續放大，近期更有3件80坪以上豪宅案推出，專案經理張英德指出：「由於地價上揚，11期新推案多規劃為中大坪數換屋型、或百坪以上豪宅，小坪數首購新屋已不多，本案搭配80%銀貸，首購族入住11期門檻不高。」
陳建徵╱台中報導

富宇四季優缺點比較
●價位
優點：單價不高適合首購
缺點：已成屋，議價空間10%以內
●環境
優點：11期重劃區長生1街，近台中洲際棒球場
缺點：重劃區仍發展中，商店較少
●交通
優點：近環中路，至中山高中清交流道車程5分鐘
缺點：環中路上下班時段車流量大、易塞車
●規劃
優點：2、3房分棟配置、分棟管理，配電子密碼鎖進出方便
缺點：無游泳池等大型設施
●學區
優點：仁美國小、四張犁國中，步行時間距離均10分鐘內
缺點：至仁美國小須穿越崇德路，須留意交通安全

因地價上揚，11期重劃區新推案多規劃60坪以上，「富宇四季」是僅存少數首購型大樓，適合小家庭，且地段近洲際棒球場、環中路，未來將被14期重劃區環繞，地段有發展性。但11期仍在發展中，商店較少。