台中市北屯區「君悅文心」鄰近三光國中、太原車站，具備學區及交通機能，住家規劃32~43坪、2~3房，大樓棟距30米，社區規劃10大主題公設。

聚合發建設「君悅文心」位於北屯區三光北一街、三光一街口，鄰近三光國中、台鐵太原車站，走路均1分鐘可到，太原路、三光巷口有三光黃昏市場及三十張犁公園，北屯路有特力屋、大買家量販北屯店等，生活機能佳。

10大主題公設
基地面積約1500坪，沿三光北1街有3戶店面，規劃2棟地上15樓的大樓，總戶數172戶，1樓門廳挑高6米，3樓設計露台，車道寬6米，公設為10大主題會館，包括KTV、視聽室、健身房、游泳池、SPA水療池、媽媽教室等。
現場銷售經理于正文說：「本案附近採買設施及公園多，鄰近太原火車站，交通方便，社區規劃棟距30米、視野開闊，且公設多元。」
標準層4~15樓，規劃32~43坪、2~3房，主力產品3房，主力總價為600~850萬元。外觀設計現代簡約風，頂樓中空樓板設計。

【君悅文心優缺點比較】
★價位
優點：首購與換屋皆宜
缺點：已近完工交屋，短期須準備3成自備款
★環境
優點：附近有三光黃昏市場、三十張犁公園、大買家北屯店等設施
缺點：附近多數為老舊透天，街景不一
★交通
優點：走路1分鐘可到太原車站
缺點：太原路地下道尖峰時段車多易塞車
★規劃
優點：社區有游泳池、健身房等10大主題公設，棟距30米
缺點：最大僅43坪，無4房產品
★學區
優點：三光國中步行1分鐘
缺點：四維國小在文心路，沿途車多須注意安全

【專家意見】周邊老舊透天多
該案鄰近
太原火車站及規劃中的捷運綠線G5站，
特力屋等大型賣場，也有傳統市場，交通機能強，且該案建商以往多在7期推案，本次產品社區公設比照7期標準，內容豐富；住家規劃為2~3房，符合在地購屋族需求。
距台鐵太原車站走路就可到。不過因屬開發較早的區域，周邊老舊透天住家多，街景較不整齊。