管理費不夠想換「雲端保全」 能省多少告訴你

好房網News編輯唐主桂／綜合報導

現在許多社區大樓都可以有管理員、保全，一方面留心大樓的進出狀況，同時也能協助收發工作，不過當社區管理費入不敷出時，這筆保全支出就成了一筆可以精打細算的開銷。

一名網友在批踢踢實業坊上表示，居住的社區因為管理費入不敷出，討論要調高管理費維持24小時管理，還是要將保全減班，其他時間加強監視系統。雖然原PO支持雲端保全，但是許多住戶沒聽過雲端保全，也擔心會因此讓社區出現安全漏洞。

利用雲端保全，每年可以為社區節省下一筆不小的費用。示意圖／好房網資料庫照片

依照目前行情，24小時的保全人員費用約在每個月15萬元上下，而且加上近來基本薪資調漲，屬於低薪的保全行業也受到影響，景文保全公司董事長郭紀子表示在今年底到明年，一定會全面提出服務費用調漲的要求，連帶的也可能會導致住戶需要繳交的管理費增加。

郭紀子認為對於小型社區或是老舊社區而言，要挪出經費請24小時全天候保全，越來越有難度，因此將全天的保全改成白天保全，晚上雲端保全的模式，會是許多社區不得不為的選擇。

價格方面，雲端保全有不同的產品組合方案，價格差異不小，郭紀子表示以一般常見的小型新社區為例，一次性設備安裝分攤加上每月服務費用與設備維護費用，大概行情在2萬左右，所以24小時保全的夜間人事費用，可以從7.5萬元變成2萬元，每年可以節省約66萬元支出。