該案全區僅30戶，純住家規劃。

台中市沙鹿地區為台中工業區、精密科學園區、台中科技園區所環繞，產業匯聚、就業人口紅利加持，創造出龐大住宅需求，而近期悟實建築在東晉二街推出「悟實壹章」，有別於傳統透天，採用大量植生牆，並使用進口建材，總戶數僅30戶，訴求戶戶雙車位，戶戶有一樹，總價1,388萬元起。

該案室內採用木紋色系設計，住戶不需花大錢裝潢。

該案基地位於靜宜大學、弘光科技大學雙商圈核心，基地面積達740坪，距離未來藍線預定站、站前商圈約500公尺，至靜宜大學商圈則約2分鐘車程，建商將環境留白，建蔽率低於50%，且大量採用植栽裝飾，包含社區入口運用植生牆，部分戶別採用鹿角蕨作為前庭隔間，更貼心設置穿鞋椅，讓住戶回到家就能輕鬆脫換鞋。

室內採用RAK或ROMAN地磚，耐磨又抗汙。

而在產品規劃方面，「悟實壹章」有臨路前院式、新加坡式透天2種產品，戶戶可停兩部車，其中前院式戶型2樓為整層主臥，購屋者可規劃書房、更衣室，3樓則為雙臥室，4樓則定義為家事區，一改傳統在露台洗衣做家事，建商為體恤家庭主婦，將室內規劃家事區，並附贈收納下櫃，洗衣曬衣服可在冷氣房內一次完成，在公設部分，則提供資源回收室、留設社區管理室，建材室內配有杜拜機場採用的RAK地磚或ROMAN地磚，露台則贈送木紋磚，廚房則搭配人造石檯面。

「悟實壹章」於4樓規劃家事區，讓家庭主婦洗衣不必再汗流浹背。

「悟實壹章」基地位於靜宜大學商圈，生活採買便利。

專家分析 悟實建築總經理邱明堂

有別於時下建商，推案以獲利為主軸，悟實建築按圖施工，以室內設計的細膩角度來做建築規劃，創造客戶、建商雙贏局面，且將務實落實到建築各個角落，從室內的色系、建材挑選、空間規劃，另外，引進透天建案少見的長桌文化，讓親友聚會、男女主人工作、小孩閱讀，讓長桌不只是餐桌。