內政部新規畫 小造鎮蓋社宅

內政部新規畫 小造鎮蓋社宅
2024.06.07 03:00 工商時報 林于蘅

內政部長劉世芳6日宣示八年百萬租屋計畫一定達標，推動社宅方向改變將以「小造鎮」模式，從生活圈規劃並補足在地公設；國土署說明，第一波土地盤點會針對產業集中的地方，在住宅需求較高的區段，其房價部分需要平衡，會在附近地區匡列合適土地，並結合工作、托嬰、托老等生活需求蓋社宅，以平穩都會區房價。

內政部表示，已設定未來八年每年新建1.5萬戶社宅、包租代管2萬戶，以及50萬戶租金補貼等三方式落實百萬租屋支持計畫，平緩房價並提供平價優質居住。劉世芳說，未來社宅不單是供住，也補足在地所需公設，納入托嬰、幼兒園、日照中心等設施；在直接興建社宅的用地取得上，已擴大盤點公有土地及鎖定私校退場土地，但須政院協調跨部會，國公營釋出素地優於老舊校舍，興建會更加速。

國土署副署長徐燕興指出，社宅造鎮計畫不僅是留地，更需要完整的空間計畫，要針對在地生活圈所需公設搭配。政院去年核定「社宅留地」計畫，未來非六都整體開發區須留設5％、六都留3％土地作為社會福利設施用地，正在進行後續配套及修法作業，第一波會針對產業集中的地區匡列土地，近年產業聚集周邊住宅供需失衡，居住需求與房價都需要平衡，後續會與各部會及機構協調釋地。