維護自身權益 農地上老舊建物符合資格可申辦更正編定
點閱: 11 維護自身權益 農地上老舊建物符合資格可申辦更正編定 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 邀集權責機關辦理現場會勘 更正編定指在編定公告前符合「製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知」相關規定，但是因編定錯誤或日後法令規定可以改編編定者，可申請辦理更正編定。台中市政府地政局提醒，若家中有位處非都市土地上的房子，屋齡在50年以上，且其坐落...
Category: 法律認識
農業用地作農業使用證明如何申請？應備文件與用途？
點閱: 3 農業用地作農業使用證明如何申請？應備文件與用途？ 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 內容目錄 農業用地作農業使用證明是什麼？ 農業使用證明用途？ 農業用地作農業使用證明書申請作業流程？ 農業使用證明費用？ 申請農地農用證明要多久？ 農業用地作農業使用證明申請書範例 農業用地作農業使用證明是什麼？ 在民國89年以前，依土地法第30條規定，...
露營場管理要點
點閱: 3 露營場管理要點 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 訂定「露營場管理要點」 2022-07-20 [ 評論數 1 篇] 中華民國一百十一年七月二十日交通部交授觀技字第 11140013511 號 令訂定發布全文 19 點；並自一百十一年七月二十二日生效 一、為健全露營場設置管理，確保露營場符合水土保持、環境保護、公共 衛生、公共安全等相關法令...
休閒農場申辦資格條件為何？
點閱: 3 休閒農場申辦資格條件為何？ 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 休閒農場申辦資格條件為何？發布單位：農業處修改時間：113-01-15 休閒農場籌設請依休閒農業輔導管理辦法規定提出申請。申請條件：一、申請設置休閒農場之場域，應具有農林漁牧生產事實，且場域整體規劃之農業經營，應符合農業發展條例第３條第５款規定。二、休閒農場內非農業用地面積、農舍...
參加農保的資格
點閱: 3 參加農保的資格 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 參加農保的資格2018-03-31投保注意事項：分為[正會員]及[非會員]資格加保 農會會員於102年2月1日以後參加農保，須為未領取相關社會保險老年給付者(包含公教保養老給付、軍保退伍給付，勞保老年給付或國民年金老年年金給付)。 壹、農民健康保險自105年1月1日起，從事農業工作之農民申請...
私有土地上遷移無主墳墓之程序
點閱: 3 私有土地上遷移無主墳墓之程序 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 殯葬服務業申請及變更應備文件 2022/02/02民政處宗教禮俗科 私有土地上遷移無主墳墓之程序 一、有關私有土地上遷移無主墳墓之程序：1.請土地所有權人提出墳墓確為無主之證明文件。可去地方法院提告，因無主墓無相對人，訴訟會被駁回，請土地所有權人提供判決確定證明文件。2.土地...
內政部修正「租屋電費新制」規定
點閱: 50 揮別一度五元！內政部修正「租屋電費新制」規定 預計7月中旬上路 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 揮別一度五元！內政部修正「租屋電費新制」規定 預計7月中旬上路2024-07-04 16:33 經濟日報／ 記者邱琮皓／台北即時報導 內政部日前修正租屋電費新制規定，內政部4日表示，以用電度數計費，不得超過電費單當期每度平均電價；非以用電度數...
揮別一度五元！內政部修正「租屋電費新制」規定 預計7月中旬上路
點閱: 10 揮別一度五元！內政部修正「租屋電費新制」規定 預計7月中旬上路 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 揮別一度五元！內政部修正「租屋電費新制」規定 預計7月中旬上路2024-07-04 16:33 經濟日報／ 記者邱琮皓／台北即時報導 內政部日前修正租屋電費新制規定，內政部4日表示，以用電度數計費，不得超過電費單當期每度平均電價；非以用電度數...
律師告訴你，遺囑的重要性與訂定
點閱: 20 【長照法律故事】父母留給子孫的禮物，為什麼會讓親人間反目成仇？律師告訴你，遺囑的重要性與訂定 2019/03/12 作者 吳挺絹 律師 如果被繼承人沒有立遺囑，繼承人會按應既分比例分配遺產。如果有立遺囑，請留意特留分。但特留分的違反，遺囑不會無效，只是特留分被侵害的人，可以行使扣減權。 吳挺絹律師／理財規劃顧問（AFP） 「您覺得遺產是什麼呢？」如果您問我，我的回答是：「遺產是留...
何謂遺囑執行人？其產生順序、資格及任務為何？_0452
(圖片來源：愛長照網)
出租15500/月-水湳全新1房1廳大套房(1)
點閱: 43 出租15500/月-水湳全新1房1廳大套房(1) 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 屋 況： 租 金 15500/月 押金 2個月 建物總坪 約10坪 建物格局 1房1 廳 1衛 土地坪數 坪 用 途 住宅 型 態 套房 最短租期 1年 車 位 無 屋 齡 1年 停車方式 / 車位編號 樓 層 / ...
經主管機關指定之古蹟用地免徵地價稅
點閱: 12 經主管機關指定之古蹟用地免徵地價稅 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 法規名稱： 經主管機關指定之古蹟用地免徵地價稅 公發布日： 民國 88 年 09 月 27 日 發文字號： 台財稅第881946203號 法規體系： 財政部賦稅署 法規內容說明: 核釋土地所有權人依「古蹟土地容積移轉辦法」及「都市計畫容積移轉實施辦法」取得之土地...
都市計畫法臺灣省施行細則-保存區
點閱: 30 都市計畫法臺灣省施行細則-保存區 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 第 26 條 保存區為維護名勝、古蹟、歷史建築、紀念建築、聚落建築群、考古遺址 、史蹟、文化景觀、古物、自然地景、自然紀念物及具有紀念性或藝術價 值應保存之建築，保全其環境景觀而劃定，以供其使用為限。 特色說明: 保存區 14 （一）保存區土地使用，...
建築基地法定空地分割辦法
點閱: 80 建築基地法定空地分割辦法 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 建築基地法定空地分割辦法 第 1 條 本辦法依建築法第十一條第三項規定訂定之。 第 2 條 直轄市或縣市主管建築機關核發建造執照時，應於執照暨附圖內標註土地座落、基地面積、建築面積、建蔽率，及留設之空地位置等，同時辦理空地地籍套繪圖。 前項標註及套繪內容如有變更，應以變更後圖...
鐵路兩側禁建限建常見問答
點閱: 31 鐵路兩側禁建限建常見問答 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 限建問題 2018-06-11 鐵路兩側禁建限建辦法 Q：聽說高速鐵路兩邊攏要「限建」，是不是說就不能起厝? A：不是啦!「限建」的意思是講在高速鐵路兩邊一定的範圍內，想要起厝或是動工程的攏不能破壞高速鐵路的路基或營運安全，只要經過鐵道局審查，如果有影響，加以適當的改善措施，...
10分鐘搞懂何謂農建地
點閱: 64 10分鐘搞懂何謂農建地 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 不動產法規～10分鐘搞懂何謂農建地-27 前言：近幾年來房價高漲，造成購屋壓力上升，尤其以都會區最為明顯，因此有許多購屋民眾放棄了市中心的房子，而選擇了在相對便宜的市區外圍置產，使得都市計畫農業區「建」地目土地，也成為了投資標的，但農建地到底是農地還是建地，是不是所有的農建地...
國土法畫出農地總量81萬公頃 落實功能分區農地不能隨意變建地
點閱: 29 國土法畫出農地總量81萬公頃 落實功能分區農地不能隨意變建地 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 國土法畫出農地總量81萬公頃 落實功能分區農地不能隨意變建地 陳 儷方 20210409 縣市國土計畫即將於４月底公告施行日期，四年後國土功能分區圖上路，區域計畫法退場，特定農業區及一般農業區將重整，全部更名為「農業發展地區」，以面積、農用...
114年國土功能分區圖公告實施後 國土計畫將正式上路
點閱: 24 114年國土功能分區圖公告實施後 國土計畫將正式上路 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 114年國土功能分區圖公告實施後 國土計畫將正式上路 發布日期：112-01-24 | 資料更新時間：112-01-24 07:26 | 點閱率：6287 | 發布機關：高雄市政府都市發展局 | 承辦科室或人員：薛淵仁 科長 | 聯絡資訊：07-3...
全國國土計畫
點閱: 16 全國國土計畫 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 全國國土計畫 城鄉發展地區劃設條件、順序相關事宜 機關研商會議 內政部營建署城鄉發展分署 中華民國106年4月24日 文章出處: 聯絡資訊： :e購屋租售網0935300156(ID)趙群崇 📲 直接點加LINE:https://line.me/ti/p/bl54xbBNB...
重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序
點閱: 40 重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 農地重劃條例 《第 5 條》 重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如左： 一、出租耕地之承租人。 二、共有土地現耕之他共有人。 三、毗連耕地之現耕所有權人。 解釋函 公布日期文號內政部104年3月24日內授中辦地字第1041302411A號函 要旨農地重劃區內...
新制上路 輔導實際從農者參加農保
點閱: 11 新制上路 輔導實際從農者參加農保 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 新制上路 輔導實際從農者參加農保 刊登日：107-02-21 實際耕作者從事農業生產工作認定作業要點 農委會為讓以口頭約定方式使用他人農業用地之實際耕作者（以下簡稱實耕者）得以申請參加農民健康保險（以下簡稱農保），於107年2月12日訂定發布「實際耕作者從事農業生產工...
一般人可以買賣農地嗎？
點閱: 20 一般人可以買賣農地嗎？ 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 早期農地買賣資格只限農民，但自從法令修改後，已不限農民，除了法人組織仍有所限制外，只要是台灣國民都可以買賣農地。但若要買賣農舍，則需要具有農民資格。 農民的定義 自農業發展條例修法放寬後，農民就是指直接從事農業生產之自然人。 農民資格 依照農舍興建辦法第3-1條解釋，農民之認定...
都市計畫內農地是什麼？
點閱: 18 都市計畫內農地是什麼？ 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 都市計畫內農地是什麼？ 所謂都市計畫內農地，意思是指在都市計畫法農業區內的農地，也就是指農業區為保持農業生產而劃定，除了保持農業生產外，僅得申請興建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施及農村再生相關公共設施。 都市計畫農業區農地與一般農地的主要差別在於，...
申請興建農舍的資格
點閱: 23 申請興建農舍的資格 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 都市計畫法臺灣省施行細則（89.12.29 訂定） 第 29 條 農業區為保持農業生產而劃定，除保持農業生產外，僅得申請興建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施及農村再生相關公共設施。但第二十九條之一、第二十九條之二及第三十條所規定者，不在此限。 申請興建農...
農地、耕地傻傻分不清 想買農地要注意
點閱: 11 農地、耕地傻傻分不清 想買農地要注意 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 農地、耕地傻傻分不清 想買農地要注意 2021/03/22 18:40文/記者朱語蕎 購買農地前，要先了解是農地還是耕地，若為耕地，則無法以私法人名義購買。（本報資料照） 目前房地合一稅稅率從獲利的45%~15%，自用部分也要10%，僅剩下公共設施保留地及作農業使...
我已經領取勞保老年給付，想回到職場繼續就業，還有保障嗎？
點閱: 21 我已經領取勞保老年給付，想回到職場繼續就業，還有保障嗎？ 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 勞工保險局 ：「我已經領取勞保老年給付，想回到職場繼續就業，還有保障嗎？」 當然有～已領取老年給付再就業，有以下兩個保障！ 年逾65歲或已請領勞保老年給付再受僱工作的朋友，屬於職災保險的強制投保對象，應由雇主申報參加職業災害保險，保障工作...
大樓安全門到底是該常閉還是開啟呢？
點閱: 18 1爬到7樓「安全門卻打不開」！ 網曝正確使用方式：僅頂樓和一樓是例外 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 ▲無法從樓梯間開安全門進入樓層，只有頂樓和一樓可以。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay） ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲2020-05-19 15:35 記者黃可昀／綜合報導 大樓每一層...
台中工業區三期整體開發
點閱: 11 台中工業區三期 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 現行計畫與本計畫之關係 本變更範圍位於「台中市都市計畫(台中工業區及工業住宅社區)細部 計畫」西南側，屬未納入台中工業區三期整體開發範圍土地，現行細部計 畫土地使用分區包括乙種工業區、公園兼兒童遊樂場用地、廣場兼停車場 用地及道路用地，另包括部分寶山里及文山里地區工業區細部計畫乙種工 ...
民法繼承權相關答客問
點閱: 32 民法繼承權相關答客問 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 民法第1148條和比1153 限定繼承， 請問 1. 繼承人 還需要到法院辦理限定繼承嗎 回答 :不用特別辦理限定繼承 但是要把國稅局 申報的遺產 清册留好 2.如果過世的直系親屬 只留下債務沒有財產 繼承人不想繼承債務 需要到法院辦理限定繼承和拋棄繼承嗎 回答 :只有債務的話就...
交叉路口道路建築線截角標準表
點閱: 318 交叉路口道路建築線截角標準表 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 道路截角標準表 沿道路交叉口建築者，應依附表規定退讓。(備註欄中) 一、單位：公尺。 二、路寬為非整數者，按四捨五入計算。 三、本表所稱之道路係指依有關法令公布之道路、經指定建築線之現有巷道。 四、本表截角改為圓弧時，其截角長度即為該弧之切線長。 五、切角所成之三角形應...
耕地三七五減租條例
點閱: 20 耕地三七五減租條例 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 耕地三七五減租條例 《第 15 條》 【公布日期文號】 內政部102年4月9日台內地字第1020140911號 【要旨】耕地三七五減租條例第15條有關耕地出租人出賣或出典耕地時，承租人有優先承受權之規定 【內容】關於耕地三七五減租條例第十五條規定，耕地出租人出賣或出典耕地時承租...
土地共有人可以擅自在土地上興建房屋嗎？
點閱: 23 土地共有人可以擅自在土地上興建房屋嗎？ 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 土地共有人可以擅自在土地上興建房屋嗎？ 由 獨家報導 – 8 5 月, 2017 文：李永然律師（永然聯合法律事務所所長、 永然兩岸法律事務中心創辦人、永然法律基金會董事長） 甲、乙二人就一筆土地共有，各有應有部分二分之一 ；甲自認...
內政部有條件放寬土地使用管制 可設小型露營場
點閱: 66 內政部有條件放寬土地使用管制 可設小型露營場 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 【記者袁世鋼／臺北報導】2022年07月07日 為因應國人戶外遊憩活動多樣化，並配合交通部輔導露營場 的政策，內政部於7日的部務會報中通過修正「非都市土地 使用管制規則」，在低度利用並兼顧山林保育的前提下， 開放農牧及林業用地可設置1公頃以下...
我的鄰居好可怕 專家授解套法
點閱: 67 我的鄰居好可怕 專家授解套法 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 2022-03-12 591編輯部報導 9166人瀏覽 · 284人分享 【金筱筑/採訪報導】近期台中大樓惡火釀6死6傷慘劇，由於屋主堆積太多雜物，除了使火勢續燃，也導致住戶逃生不易，最終死傷慘重。而生活上最常見的惡鄰居除了亂堆疊雜物之外，製造噪音及濫用公設也備受詬病，專家指...
“農建地”是什麼？蓋房子沒問題嗎？跟農地的差異是什麼？
點閱: 2294 “農建地”是什麼？蓋房子沒問題嗎？跟農地的差異是什麼？ 搜尋👁 e 購 屋👁讓你🏘 易 購 屋 🏘0935-300156趙群崇 “農建地”是什麼？蓋房子沒問題嗎？跟農地的差異是什麼？ 說起農建地，很多人會跟農地搞混，實際上農建地與農地有許多差異。 簡單來說，農地只能興建農舍(一層樓)，不能興建住宅，該建築物的證照為農舍證照，而非一般建築證照。同時，農...
