Category: 稅務-重購退稅

點閱: 22  房地比是什麼 搜尋? e 購 屋?讓你? 易 購 屋 ?0935-300156趙群崇 「房地比」是指房屋及土地占不動產所得的一定比例。 其公式為：房屋評定現值／（房屋評定現值＋土地公告現值）。 台灣地區實施土地增值稅制，土地交易不再課徵所得稅，因此，個人或企業出售房地產時，若未主動在契約中訂明房屋及土地的個別售價，稅捐機關即會依據固定公式，計算售屋所得的「房地比」，排除對...

點閱: 36  房地合一重購自住房地，符合條件可申請退稅 搜尋? e 購 屋?讓你? 易 購 屋 ?0935-300156趙群崇 財政部北區國稅局表示，個人出售105年1月1日以後取得的房屋、土地，適用房地合一課稅規定，如有重購自住房地，符合一定條件者，不論先買後賣或先賣後買，都可以申請扣抵或退還房地合一稅。         該局說明，為減輕民眾換購自住房地的租稅負擔，所得稅法第14條之...