新業觀峰 介紹
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新業觀峰
物件基本資料:
建設公司: 新業建設
案名: 新業觀峰
位址: 基地位於西屯區福科路，福裕路口
基地面積: 約 1175 坪
坪數: 55 ~ 72 坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
格局: 3 ~ 4 房
戶數: 76 戶
樓層: 地上 21 樓、地下 3 層
公設比: 33 %
管理方式: 24 小時警衛管理
管理費: 約 元/坪
停車位共計：１５８位
建材配備：廚具採用林內3口爐、抽油煙機、BOSCH洗碗機、SVAGO蒸爐與烤箱、配備義大利LUBE廚櫃，衛浴採用TOTO系列、主臥衛浴配備大理石檯面、下嵌式面盆、電腦馬桶、淋浴柱與暖風機
學區: 永安國小、福科國中
公園: 西大墩公園
市場: 福科遠東愛買商圈
新業觀峰管理室電話:
建築完成日：2016 年 07 月
新業觀峰
單元1重劃區位居台中市交通樞紐，區內新案「新業觀峰」臨福科路，交通便利，全案室內空間皆開窗，可享有東側面筏子溪的永久棟距視野，大樓規劃21層，在以低密度住宅區為主的單元1內，可望成為區域地標。
新業建設推出西屯區預售大樓「新業觀峰」，坐落於福科路、福裕路口，驅車5分鐘可至中科Tech Mall、逢甲商圈，10分鐘可達高鐵站，步行可至筏子溪河濱公園。
新業建設行銷部經理楊世偉表示：「買方來自中科、榮總上班族，位在公園首排，具百米以上棟距，可望成為單元1的最高建築。」
「新業觀峰」該案基地方正，面積約1175坪，規劃4併大樓，共70戶住家與6戶店面，格局規劃3~4房，戶戶3面採光，衛浴全開窗。建材配備多採進口品牌，客、餐廳及廚房地板鋪設拋光石英磚，臥室可選配德國耐磨木地板。
「新業觀峰」廚具採用林內3口爐、抽油煙機、BOSCH洗碗機、SVAGO蒸爐與烤箱，配備義大利LUBE廚櫃與人造石檯面，衛浴採用TOTO系列，主臥衛浴配備大理石檯面、電腦馬桶與多功能暖風機。
【新業觀峰 優缺點比較】
價位
優點：總價2000萬元以上，適合換屋族
缺點：開價每坪36萬元起，高於鄰近行情
環境
優點：驅車5分鐘可至Tech Mall商圈、逢甲商圈
缺點：步行距離內較少採買機能
交通
優點：驅車10分鐘可上中山高中港交流道、台74線
缺點：尖峰時刻福科路車流量較大
規劃
優點：全戶室內空間與衛浴開窗採光
缺點：每月每坪管理費60元稍高
學區
優點：永安國小、福科國中，學區完整
缺點：安和路車流量較大，學童穿越時須注意安全
中科商圈㊣福科路6米大面寬賺錢店面
台中市西屯區福科路
大樓-店面，1廳2衛，樓層：1 ~ 2 / 21
建物總坪：76.833 坪(含車位 14.316 坪) │ 地坪：13.829 坪
主建物坪：42.858 坪 │ 朝向：南
車位：有
總價 3980萬元
單價含車位
中科商圈知名連鎖收租角店
台中市西屯區福科路
大樓-店面，1廳2衛，樓層：1 ~ 2 / 21
建物總坪：132.334 坪(含車位 15.417 坪) │ 地坪：29.82 坪
主建物坪：75.392 坪 │ 朝向：西
車位：有
總價 9800萬
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