領袖特區 介紹
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領袖特區
富宇領袖特區
富宇建設「領袖特區」位國安一路近福林路，由玉門路或福林路可轉至中港路，中港路東至中港交流道、西至龍井交流道，車程約5分鐘，中港路沿線公車行駛多。
玉門路、西屯路口為TECH Mall購物中心，內有生鮮超市、五金量販、羽球館及多家大型餐廳，基地至TECH Mall購物中心約300米。中港路三段、福林路口有台糖量販店，或至愛買永福店或西屯黃昏市場車程約3分鐘。
管委會運作效率往往決定大樓維護品質好壞，甚至還能帶動與其他社區互動。台中西屯區中古大樓「富宇領袖特區」管委會採SOP標準化管理，以通訊軟體即時回報，每月僅須開「1小時例會」，以超高效率完成社區大小事，更一舉奪下2015年優良公寓評選管理維護特色獎。
西屯國安一路新大樓林立，其中「富宇領袖特區」屋齡已經10年，是當地早期興建大樓，住戶多為35~40歲年輕族群。社區主委李詩立自嘲說：「社區年輕人都正好處於拼經濟的年紀，自己年紀稍長、對人際溝通處理也算有經驗，因此從第1屆當主委至今，就不曾被放出來離開管委會。」
由於當地近年有不少大樓陸續施工，道路街廓常常較雜亂，社區自發性成立「環保大隊」，定期清掃路面垃圾。此外，社區經理簡啟楨指出，定期舉辦劇團、美術展及瑜伽課程，社區住戶感情愈來愈好，房屋轉手率也是附近最低。
談起管理維護，李詩立滿意地說：「事前溝通才能有效率，每次開會前都會先針對事情核心討論，因此例會可縮短到1小時以內快速宣布事項後解散，有了向心力後，與建設公司及附近社區成立文化協會，不僅能幫助弱勢，還能共享資源及公設。」
物件基本資料:
建設公司: 富宇建設
案名: 富宇領袖特區
位址: 基地位於西屯區國安一路號 ， 近福林路
基地面積: 約 900 坪
坪數: 34 ~ 44 坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
格局: 3 ~ 4 房
戶數: 174 戶
樓層: 地上 15 樓、地下 3 層
公設比: 29 %
管理方式: 24 小時警衛管理
管理費:
建材配備：
學區: 永安國小、福科國中
公園: 都會公園
市場: 福科台糖量販商圈
富宇領袖特區管理室電話: (04) 2461-0670
建築完成日：2006 年 08 月
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